Мониторинг технического состояния многоквартирных домов
Подборка наиболее важных документов по запросу Мониторинг технического состояния многоквартирных домов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 по делу N 88а-15086/2023
Об оставлении без изменения решения Ростовского областного суда от 17.06.2022, апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 об удовлетворении заявления об оспаривании нормативного правового акта в части.Соглашаясь с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения административного иска, суд апелляционной инстанции признал ошибочными выводы суда о допустимости акта визуального обследования от 5 июля 2018 г. в качестве доказательства соблюдения Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области. При этом судом апелляционной инстанции отмечено, что на дату принятия оспариваемого постановления Правительства Ростовской области N 151 от 13 марта 2019 г. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утвержденный приказом Министерства ЖКХ Ростовской области от 24 июня 2013 г. N 50, действовал в редакции приказа министерства ЖКХ Ростовской области от 14 августа 2013 г. N 66, которым форма акта визуального обследования, не была предусмотрена.
Об оставлении без изменения решения Ростовского областного суда от 17.06.2022, апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 об удовлетворении заявления об оспаривании нормативного правового акта в части.Соглашаясь с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения административного иска, суд апелляционной инстанции признал ошибочными выводы суда о допустимости акта визуального обследования от 5 июля 2018 г. в качестве доказательства соблюдения Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области. При этом судом апелляционной инстанции отмечено, что на дату принятия оспариваемого постановления Правительства Ростовской области N 151 от 13 марта 2019 г. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утвержденный приказом Министерства ЖКХ Ростовской области от 24 июня 2013 г. N 50, действовал в редакции приказа министерства ЖКХ Ростовской области от 14 августа 2013 г. N 66, которым форма акта визуального обследования, не была предусмотрена.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Дополнительно следует отметить, что в 2021 году был утвержден порядок <1> признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии <2>; функционирование конструкций и эксплуатация такого многоквартирного дома возможны либо при контроле его технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния такого многоквартирного дома.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Дополнительно следует отметить, что в 2021 году был утвержден порядок <1> признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии <2>; функционирование конструкций и эксплуатация такого многоквартирного дома возможны либо при контроле его технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния такого многоквартирного дома.
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
(ред. от 25.12.2023)2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
Приказ Минстроя России от 01.12.2016 N 871/пр
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России"
(вместе с "Общими требованиями к заполнению форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", "Рекомендациями по оценке финансовой устойчивости региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", "Рекомендациями по оценке количества семей, улучшивших жилищные условия в результате проведения капитального ремонта")В столбце 7 таблицы 1 рекомендуется отражать вид документа. Возможен выбор одного или нескольких из следующих значений: Закон о капитальном ремонте; Региональная программа; Краткосрочный план; Предельная стоимость услуг и (или) работ; Бюджетная поддержка (если предусмотрена); Мониторинг технического состояния МКД; Создание регионального оператора; Порядок подготовки и утверждения региональной программы (при наличии); Порядок предоставления сведений региональным оператором и/или владельцем специального счета; Порядок выплаты региональным оператором и/или владельцем специального счета средств на цели сноса или реконструкции МКД; Порядок контроля за целевым расходованием денежных средств; Порядок информирования собственников помещений МКД.
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России"
(вместе с "Общими требованиями к заполнению форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", "Рекомендациями по оценке финансовой устойчивости региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", "Рекомендациями по оценке количества семей, улучшивших жилищные условия в результате проведения капитального ремонта")В столбце 7 таблицы 1 рекомендуется отражать вид документа. Возможен выбор одного или нескольких из следующих значений: Закон о капитальном ремонте; Региональная программа; Краткосрочный план; Предельная стоимость услуг и (или) работ; Бюджетная поддержка (если предусмотрена); Мониторинг технического состояния МКД; Создание регионального оператора; Порядок подготовки и утверждения региональной программы (при наличии); Порядок предоставления сведений региональным оператором и/или владельцем специального счета; Порядок выплаты региональным оператором и/или владельцем специального счета средств на цели сноса или реконструкции МКД; Порядок контроля за целевым расходованием денежных средств; Порядок информирования собственников помещений МКД.