Момент возникновения права собственности на долю в ООО
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент возникновения права собственности на долю в ООО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2022 по делу N 88-10914/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено.Принимая во внимание, что обязанность по несению расходов на содержание помещения, оплате услуг по управлению и техническому обслуживанию здания, расходов на обеспечение здания коммунальными ресурсами соразмерно доли в праве собственности возникло у ответчика с момента оформления его права собственности на нежилое помещение, отсутствие подписанного между сторонами договора управления само по себе не освобождает ответчика как собственника нежилого помещения от оплаты спорных расходов, а также учитывая наличие в материалах дела совокупности доказательств, подтверждающих, что ООО "Прогресс" являлось управляющей компанией, судебная коллегия постановила отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое судебное решение о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Прогресс" 642619,04 руб. в качестве оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено.Принимая во внимание, что обязанность по несению расходов на содержание помещения, оплате услуг по управлению и техническому обслуживанию здания, расходов на обеспечение здания коммунальными ресурсами соразмерно доли в праве собственности возникло у ответчика с момента оформления его права собственности на нежилое помещение, отсутствие подписанного между сторонами договора управления само по себе не освобождает ответчика как собственника нежилого помещения от оплаты спорных расходов, а также учитывая наличие в материалах дела совокупности доказательств, подтверждающих, что ООО "Прогресс" являлось управляющей компанией, судебная коллегия постановила отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое судебное решение о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Прогресс" 642619,04 руб. в качестве оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2024 N 18АП-16619/2023 по делу N А34-6011/2023
Требование: О признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено.Кроме того, заключение ООО "Агроинвест" договора уступки прав по договору аренды с ООО "Зауральская Нива" подтверждают лишь факт использования земельных участков, но не свидетельствуют о законности возникновения права использования земельных участков с кадастровыми номерами 45:18:000000:1092, 45:18:010101:325, 45:18:010101:326, которые до момента государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Администрации Васькинского сельсовета (06.06.2018, 28.09.2018 и 09.10.2018) находились в собственности иных лиц и были образованы путем выделения в счет невостребованных долей. При этом, до момента государственной регистрации права муниципальной собственности на спорные земельные участки Администрация Васькинского сельсовета не имела права ими распоряжаться.
Требование: О признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено.Кроме того, заключение ООО "Агроинвест" договора уступки прав по договору аренды с ООО "Зауральская Нива" подтверждают лишь факт использования земельных участков, но не свидетельствуют о законности возникновения права использования земельных участков с кадастровыми номерами 45:18:000000:1092, 45:18:010101:325, 45:18:010101:326, которые до момента государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Администрации Васькинского сельсовета (06.06.2018, 28.09.2018 и 09.10.2018) находились в собственности иных лиц и были образованы путем выделения в счет невостребованных долей. При этом, до момента государственной регистрации права муниципальной собственности на спорные земельные участки Администрация Васькинского сельсовета не имела права ими распоряжаться.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностьюНе соглашаясь с выводами суда первой инстанции, в части удовлетворения исковых требований, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что договор об уступке доли был исполнен сторонами и у покупателя, в силу положений ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", возникло право собственности на долю с момента его совершения, то есть с 18.07.2008.
Статья: Очерк теории титульного обеспечения
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Само по себе возникновение обеспечительного права подчиняется общим правилам Кодекса о моменте возникновения прав на соответствующие объекты. Если предметом сделки являются недвижимые вещи, а также корпоративные или исключительные права, то обеспечительное право (собственности, право на акции или доли в ООО) возникает с момента регистрации этого права в соответствующем реестре.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Само по себе возникновение обеспечительного права подчиняется общим правилам Кодекса о моменте возникновения прав на соответствующие объекты. Если предметом сделки являются недвижимые вещи, а также корпоративные или исключительные права, то обеспечительное право (собственности, право на акции или доли в ООО) возникает с момента регистрации этого права в соответствующем реестре.
Нормативные акты
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)4.1. Право собственности на Долю переходит от Продавца к Покупателю с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ. Одновременно к Покупателю переходят все права и обязанности участника ООО "______________", возникшие до заключения Договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Продавца, если такие имеются.
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)4.1. Право собственности на Долю переходит от Продавца к Покупателю с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ. Одновременно к Покупателю переходят все права и обязанности участника ООО "______________", возникшие до заключения Договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей Продавца, если такие имеются.
"Методические рекомендации по удостоверению завещаний и наследственных договоров"
(утв. решением Правления ФНП от 02.03.2021, протокол N 03/21)- лица, наследующие земельные участки, находящиеся на приграничных территориях (п. 3 ст. 15 ЗК РФ), и земельные участки сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), и являющиеся иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами, в силу ст. 238 ГК РФ обязаны произвести их отчуждение в течение года с момента возникновения права собственности на такие земельные участки;
(утв. решением Правления ФНП от 02.03.2021, протокол N 03/21)- лица, наследующие земельные участки, находящиеся на приграничных территориях (п. 3 ст. 15 ЗК РФ), и земельные участки сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), и являющиеся иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами, в силу ст. 238 ГК РФ обязаны произвести их отчуждение в течение года с момента возникновения права собственности на такие земельные участки;