Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2022 N 15АП-19179/2021 по делу N А32-33308/2020
Требование: О сносе самовольно возведенного объекта, используемого для размещения магазина.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно исследованию эксперта не соблюдено требование о минимальном отступе зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования: по Правилам - 3 м, фактически - 2,8 м.
Требование: О сносе самовольно возведенного объекта, используемого для размещения магазина.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Согласно исследованию эксперта не соблюдено требование о минимальном отступе зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования: по Правилам - 3 м, фактически - 2,8 м.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О новом публично-правовом инструменте - едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 1)Границы территориальных зон, включенные в анализируемом Законе в состав единого документа, есть установление правовых режимов совокупностей земельных участков в конкретной зоне и определяемых в отношении этих земельных участков предельных параметров их застройки. К ординарным предельным параметрам застройки ч. 1 ст. 38 ГрК РФ относит: площадь земельных участков; минимальные отступы от границ земельных участков для размещения зданий, строений, сооружений; высотность зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка. Помимо этого, в отдельных территориальных зонах актами органов местного самоуправления (органов публичной власти при перераспределении полномочия <7>) устанавливаются дополнительные предельные параметры.
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 1)Границы территориальных зон, включенные в анализируемом Законе в состав единого документа, есть установление правовых режимов совокупностей земельных участков в конкретной зоне и определяемых в отношении этих земельных участков предельных параметров их застройки. К ординарным предельным параметрам застройки ч. 1 ст. 38 ГрК РФ относит: площадь земельных участков; минимальные отступы от границ земельных участков для размещения зданий, строений, сооружений; высотность зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка. Помимо этого, в отдельных территориальных зонах актами органов местного самоуправления (органов публичной власти при перераспределении полномочия <7>) устанавливаются дополнительные предельные параметры.
Статья: Позиции Верховного Суда о самовольных постройках
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчик допустил иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчик допустил иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчиком допущены и иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Кроме того, при возведении базы отдыха ответчиком допущены и иные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в частности превышение допустимой площади застройки земельного участка, нарушение минимального отступа зданий, строений и сооружений от красной линии и от границ соседних земельных участков, нарушение действующих строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, отсутствие проектной документации на застройку земельного участка.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
(ред. от 25.12.2023)2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;