Микрорайон
Подборка наиболее важных документов по запросу Микрорайон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Проверка контрольно-счетного органа
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Проверки контрольно-счетными органами (внешний государственный (муниципальный) контроль)
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
(КонсультантПлюс, 2026)Предметом проверки являлось выявление и пресечение нарушений законодательства... при использовании кредитных ресурсов коммерческого банка, полученных под муниципальную гарантию Администрации по договору... по которому муниципальное образование является гарантом перед... банком... (бенефициаром) в отношении Общества по кредитному договору... в части погашения задолженности по основному долгу и уплате суммы процентов за пользование кредитом... выданным на приобретение источника тепловой энергии... и строительство инженерных сетей для микрорайона...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Элемент планировочной структуры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 35 ст. 1 ГрК РФ элементом планировочной структуры является часть территории поселения, муниципального округа, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 35 ст. 1 ГрК РФ элементом планировочной структуры является часть территории поселения, муниципального округа, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).
Готовое решение: Как создать юридическое лицо (общий порядок создания)
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 4 титульного листа заявления по форме N Р11001 и п. 30 Требований к документам при регистрации юрлиц он включает в том числе сведения о микрорайоне/районе, улице, номере строения и корпуса, номере помещения. Указанный адрес, согласно п. 3 ст. 54 ГК РФ, должен быть в пределах места нахождения организации.
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 4 титульного листа заявления по форме N Р11001 и п. 30 Требований к документам при регистрации юрлиц он включает в том числе сведения о микрорайоне/районе, улице, номере строения и корпуса, номере помещения. Указанный адрес, согласно п. 3 ст. 54 ГК РФ, должен быть в пределах места нахождения организации.
Нормативные акты
"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)- квартал и микрорайон - основные элементы планировочной структуры застройки жилой зоны, размеры территорий которых составляют до 5 и до 60 га соответственно. В микрорайоне, квартале выделяются земельные участки жилой застройки для отдельных домов или групп жилых домов в соответствии с проектом межевания территории;
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)- квартал и микрорайон - основные элементы планировочной структуры застройки жилой зоны, размеры территорий которых составляют до 5 и до 60 га соответственно. В микрорайоне, квартале выделяются земельные участки жилой застройки для отдельных домов или групп жилых домов в соответствии с проектом межевания территории;
Статья: Правовая природа территорий комплексного развития территории и их влияние на градостроительную деятельность
(Бандорин Л.Е., Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)<36> Подготовка ДПТ была предписана в ситуации, когда планируемая на территории застройка формирует элемент планировочной структуры (квартал, микрорайон и т.д., см.: ч. 35. ст. 1 ГрК РФ). При этом в основу судебной аргументации были положены в том числе положения принятой еще до вступления в силу ГрК РФ Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), запрещающей строительство при отсутствии красных линий, устанавливаемых ДПТ. См.: Апелляционное определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 11.11.2021 N АПЛ21-420; Кассационное определение СКАД ВС РФ от 03.06.2020 N 43-КА20-1. При анализе судебной практики может быть обнаружена и иная правовая позиция, см.: решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.12.2024 N 2а-9294/2024~М0-6970/2024. Также см.: Башарин А.В. Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31 // Вестник экономического правосудия РФ. 2022. N 8. С. 4 - 17.
(Бандорин Л.Е., Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)<36> Подготовка ДПТ была предписана в ситуации, когда планируемая на территории застройка формирует элемент планировочной структуры (квартал, микрорайон и т.д., см.: ч. 35. ст. 1 ГрК РФ). При этом в основу судебной аргументации были положены в том числе положения принятой еще до вступления в силу ГрК РФ Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), запрещающей строительство при отсутствии красных линий, устанавливаемых ДПТ. См.: Апелляционное определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 11.11.2021 N АПЛ21-420; Кассационное определение СКАД ВС РФ от 03.06.2020 N 43-КА20-1. При анализе судебной практики может быть обнаружена и иная правовая позиция, см.: решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.12.2024 N 2а-9294/2024~М0-6970/2024. Также см.: Башарин А.В. Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31 // Вестник экономического правосудия РФ. 2022. N 8. С. 4 - 17.
Статья: Разграничение группового хулиганства и участия в массовых беспорядках
(Щетинина Н.В.)
("Законность", 2026, N 2)Личные неприязненные отношения и неправомерные действия потерпевших. Во время празднования между Н., с которым совместно проживала его дочь А., и его другом Ш. произошел конфликт на почве личных неприязненных отношений, обусловленных тем, что Ш. и члены его семьи являются казаками, а дочь Н. вступила в фактические брачные отношения с цыганом. В ходе конфликта Ш. оскорбил Н. в присутствии других людей. В связи с полученным оскорблением Н. решил организовать массовые беспорядки в жилом микрорайоне, где проживал Ш. <16>.
(Щетинина Н.В.)
("Законность", 2026, N 2)Личные неприязненные отношения и неправомерные действия потерпевших. Во время празднования между Н., с которым совместно проживала его дочь А., и его другом Ш. произошел конфликт на почве личных неприязненных отношений, обусловленных тем, что Ш. и члены его семьи являются казаками, а дочь Н. вступила в фактические брачные отношения с цыганом. В ходе конфликта Ш. оскорбил Н. в присутствии других людей. В связи с полученным оскорблением Н. решил организовать массовые беспорядки в жилом микрорайоне, где проживал Ш. <16>.
Статья: Безопасная инфраструктура как фактор снижения детского дорожно-транспортного травматизма (обзор зарубежного опыта)
(Ясникова В.А.)
("Безопасность дорожного движения", 2025, N 3)В частности, во Владимире завершено обустройство участка автодороги Коммунар - Заклязьменский - Уварово - Бухолово, который является единственным транспортным сообщением для ряда населенных пунктов Владимирского городского округа, включая подъезд к строящейся в рамках национального проекта "Образование" школе N 46 в микрорайоне Коммунар.
(Ясникова В.А.)
("Безопасность дорожного движения", 2025, N 3)В частности, во Владимире завершено обустройство участка автодороги Коммунар - Заклязьменский - Уварово - Бухолово, который является единственным транспортным сообщением для ряда населенных пунктов Владимирского городского округа, включая подъезд к строящейся в рамках национального проекта "Образование" школе N 46 в микрорайоне Коммунар.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Элемент планировочной структуры - это часть территории поселения, округа, района. Например, микрорайон, северо-западный округ.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Элемент планировочной структуры - это часть территории поселения, округа, района. Например, микрорайон, северо-западный округ.
Статья: Красные линии: понятие, принципы установления и значение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Изначально определение красным линиям было дано в п. 3.3 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98 (далее - Инструкция). Согласно указанному документу красные линии - это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Изначально определение красным линиям было дано в п. 3.3 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98 (далее - Инструкция). Согласно указанному документу красные линии - это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.
Статья: Правовое регулирование общественных отношений в сфере управления и распоряжения публичным имуществом: текущее состояние и перспективы
(Попов М.С.)
("Предпринимательское право", 2025, N 4)По заказу общества в период с 2003 по 2006 гг. земельный массив разделен на 36 участков и разработаны предпроектные материалы застройки жилого комплекса. Между территориальным органом Росимущества и обществом в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования заключены договоры аренды 20 участков сельскохозяйственного назначения и 16 земельных участков, вид разрешенного использования которых изменен на "для строительства микрорайона и жилого комплекса". Вскоре после этого общество уступило права аренды земельных участков аффилированным с акционерами лицам по заниженным ценам либо вовсе безвозмездно, а в 2009 г. территориальный орган Росимущества передал ряд участков в муниципальную собственность. Указанные действия привели, в частности, к тому, что на землях, изначально предназначенных для ведения сельского хозяйства, возведены несколько жилых комплексов.
(Попов М.С.)
("Предпринимательское право", 2025, N 4)По заказу общества в период с 2003 по 2006 гг. земельный массив разделен на 36 участков и разработаны предпроектные материалы застройки жилого комплекса. Между территориальным органом Росимущества и обществом в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования заключены договоры аренды 20 участков сельскохозяйственного назначения и 16 земельных участков, вид разрешенного использования которых изменен на "для строительства микрорайона и жилого комплекса". Вскоре после этого общество уступило права аренды земельных участков аффилированным с акционерами лицам по заниженным ценам либо вовсе безвозмездно, а в 2009 г. территориальный орган Росимущества передал ряд участков в муниципальную собственность. Указанные действия привели, в частности, к тому, что на землях, изначально предназначенных для ведения сельского хозяйства, возведены несколько жилых комплексов.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 35 комментируемой статьи комплексное развитие территории осуществляется в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей. При этом в соответствии с п. 35 ст. 1 ГрК РФ элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В частности, Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 738/пр (ред. от 13.05.2021) "Об утверждении видов элементов планировочной структуры" установлены следующие виды элементов планировочной структуры: район, микрорайон, квартал, территория общего пользования (за исключением улично-дорожной сети), территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория транспортно-пересадочного узла, территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта (за исключением улично-дорожной сети), улично-дорожная сеть.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 35 комментируемой статьи комплексное развитие территории осуществляется в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей. При этом в соответствии с п. 35 ст. 1 ГрК РФ элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В частности, Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 738/пр (ред. от 13.05.2021) "Об утверждении видов элементов планировочной структуры" установлены следующие виды элементов планировочной структуры: район, микрорайон, квартал, территория общего пользования (за исключением улично-дорожной сети), территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория транспортно-пересадочного узла, территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта (за исключением улично-дорожной сети), улично-дорожная сеть.
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)И третье - это то, о чем говорил Рустам Нургалиевич. Дело в том, что сегодня наша нормативка и наше регулирование не позволяют двигать сроки социальных объектов. То есть то, что мы их строим, - это факт: школа, например, детский сад, парковка. Но мы можем смело - делает это часто застройщик или регион, в нашем случае застройщик, - мы можем это "двигать вправо" по причине того, чтобы не терпеть избыточные издержки на обслуживание тех же школ и садов, которые еще не заполнены. Почему? Потому что идет этап заселения новых микрорайонов. Если бы Вы нам, регионам, дали такое право, мы могли бы выборочно подходить. Об этом Марат Шакирзянович несколько раз на своих селекторах говорил и объяснял нюансы. То есть никто ни в коем случае не собирается нарушать этот баланс и никто не заинтересован. Но мы гоним социальный объект, и он потом стоит, а соответственно, на него тратятся деньги, издержки. Мне кажется, здесь можно было поступить так, как Рустам Нургалиевич говорил. Это очень важная поддержка, это большие деньги. У нас это порядка 40 миллиардов рублей внебюджетных социальной стройки в год, Владимир Владимирович.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)И третье - это то, о чем говорил Рустам Нургалиевич. Дело в том, что сегодня наша нормативка и наше регулирование не позволяют двигать сроки социальных объектов. То есть то, что мы их строим, - это факт: школа, например, детский сад, парковка. Но мы можем смело - делает это часто застройщик или регион, в нашем случае застройщик, - мы можем это "двигать вправо" по причине того, чтобы не терпеть избыточные издержки на обслуживание тех же школ и садов, которые еще не заполнены. Почему? Потому что идет этап заселения новых микрорайонов. Если бы Вы нам, регионам, дали такое право, мы могли бы выборочно подходить. Об этом Марат Шакирзянович несколько раз на своих селекторах говорил и объяснял нюансы. То есть никто ни в коем случае не собирается нарушать этот баланс и никто не заинтересован. Но мы гоним социальный объект, и он потом стоит, а соответственно, на него тратятся деньги, издержки. Мне кажется, здесь можно было поступить так, как Рустам Нургалиевич говорил. Это очень важная поддержка, это большие деньги. У нас это порядка 40 миллиардов рублей внебюджетных социальной стройки в год, Владимир Владимирович.
Статья: Оформление приказа с учетом нового ГОСТа
(Янковая В.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 11)В связи с необходимостью ликвидации последствий аварии, произошедшей 01.11.2025 на теплотрассе в микрорайоне "Родинки", в результате которой произошел выброс горячей воды на проезжую часть ул. Конюхова, размыв почвы и частичное обрушение коллектора...
(Янковая В.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2025, N 11)В связи с необходимостью ликвидации последствий аварии, произошедшей 01.11.2025 на теплотрассе в микрорайоне "Родинки", в результате которой произошел выброс горячей воды на проезжую часть ул. Конюхова, размыв почвы и частичное обрушение коллектора...
Статья: Роль математических моделей в цифровизации процесса государственного управления
(Россинский Б.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 9)Приведу конкретный пример. При подготовке в одном из приморских городов плана реконструкции микрорайона, из которого было вывезено за городскую черту производственное предприятие с вредным производством, в мэрии и в городской думе рассматривались два возможных варианта использования освободившейся территории. Первый - снести здания предприятия и построить на их месте давно потребные в городе стадион и дом культуры для молодежи. Второй вариант - оставить заводские здания, провести в них необходимый капитальный ремонт с перепланировкой, после чего организовать там гостиницы для приезжающих в город отдыхающих (тем более что нашелся инвестор этих работ).
(Россинский Б.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 9)Приведу конкретный пример. При подготовке в одном из приморских городов плана реконструкции микрорайона, из которого было вывезено за городскую черту производственное предприятие с вредным производством, в мэрии и в городской думе рассматривались два возможных варианта использования освободившейся территории. Первый - снести здания предприятия и построить на их месте давно потребные в городе стадион и дом культуры для молодежи. Второй вариант - оставить заводские здания, провести в них необходимый капитальный ремонт с перепланировкой, после чего организовать там гостиницы для приезжающих в город отдыхающих (тем более что нашелся инвестор этих работ).