Место возврата арендованного имущества

Подборка наиболее важных документов по запросу Место возврата арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Перечень позиций высших судов к ст. 316 ГК РФ "Место исполнения обязательства"1.2.2. Если в договоре аренды не определено место исполнения арендатором обязательства по возврату арендодателю движимого имущества после прекращения этого договора, имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено (позиция ВАС РФ) >>>
Определение Верховного Суда РФ от 29.01.2024 N 302-ЭС23-27603 по делу N А19-14408/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору аренды воздушного судна без экипажа, убытков в виде упущенной выгоды, обязании возвратить воздушное судно.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку факт ненадлежащего исполнения арендатором условий договора документально подтвержден, при этом установлено, что неисполнение арендатором обязанности по возврату воздушного судна в связи с истечением срока действия договора явилось причиной невозможности получения арендодателем прибыли за счет заключения нового договора аренды с более высоким размером арендной платы.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Суд исходил из следующего: поскольку заключенный сторонами договор от 20.03.2021 аренды воздушного судна без экипажа прекратил свое действие по истечении установленного в нем срока (19.03.2022), а иные законные основания для удержания спорного воздушного судна у Компании (арендатора) отсутствуют, она обязана возвратить указанное имущество арендодателю (Обществу) и внести плату за фактическое пользование данным имуществом; Компания не представила доказательств, подтверждающих осуществление арендодателем каких-либо действий, препятствующих возврату воздушного судна в место его базирования; истец доказал наличие совокупности обстоятельств, необходимых для привлечения Компании к гражданско-правовой ответственности - возмещения упущенной выгоды - неполученного дохода в виде более высокой арендной платы от использования истцом своего имущества в связи с неисполнением ответчиком обязанности по возврату спорного имущества по истечении срока действия договора аренды.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
Поскольку в договоре аренды стороны не оговорили место возврата арендованного имущества, суд применил абзац шестой статьи 316 ГК РФ, согласно которому исполнение должно быть произведено в месте нахождения юридического лица, являющегося должником.