Куда жаловаться на соседей
Подборка наиболее важных документов по запросу Куда жаловаться на соседей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель или Уполномоченный орган хочет расторгнуть договор социального найма и выселить из жилого помещения родителя, лишенного родительских прав
(КонсультантПлюс, 2024)факт невозможности совместного проживания ребенка и лишенного родительских прав родителя (жалобами соседей, заявлениями в правоохранительные органы, актом осмотра жилого помещения, актом обследования жилищно-бытовых условий, актом проверки условий жизни несовершеннолетнего подопечного, справками из наркологического диспансера, свидетельскими показаниями и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)факт невозможности совместного проживания ребенка и лишенного родительских прав родителя (жалобами соседей, заявлениями в правоохранительные органы, актом осмотра жилого помещения, актом обследования жилищно-бытовых условий, актом проверки условий жизни несовершеннолетнего подопечного, справками из наркологического диспансера, свидетельскими показаниями и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наниматель хочет признать расторжение договора коммерческого найма жилого помещения незаконным
(КонсультантПлюс, 2024)наличие законных или договорных оснований для расторжения договора (справкой (ведомостью) о финансовом состоянии лицевого счета, единым жилищным документом, долговой квитанцией, справкой о задолженности, расчетом задолженности, перепиской сторон, постановлениями органов внутренних дел, жалобами соседей и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)наличие законных или договорных оснований для расторжения договора (справкой (ведомостью) о финансовом состоянии лицевого счета, единым жилищным документом, долговой квитанцией, справкой о задолженности, расчетом задолженности, перепиской сторон, постановлениями органов внутренних дел, жалобами соседей и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Апартаменты
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Так как помещение нежилое, на него не распространяются нормы о предельно допустимом уровне шума, инсоляции и т.д. Пожаловаться на нерадивых соседей, грохочущую музыку после 11 тоже не получится.
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Так как помещение нежилое, на него не распространяются нормы о предельно допустимом уровне шума, инсоляции и т.д. Пожаловаться на нерадивых соседей, грохочущую музыку после 11 тоже не получится.
Статья: К вопросу о расторжении договора коммерческого найма квартир по требованию наймодателя
(Базылев Д.А., Новосельцев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Однако одного только признания права наймодателя расторгнуть договор найма жилья в одностороннем порядке еще недостаточно для эффективной защиты его законных интересов. Главной проблемой продолжает оставаться выселение не выполняющего своих обязательств по договору нанимателя. В настоящее время полиция отказывается проводить выселение квартирантов по заявлению наймодателя под предлогом гражданско-правовых отношений между сторонами. Такие доводы не основаны на законе. Назначением полиции является в том числе и охрана собственности граждан <14>. Проживание в квартире без согласия собственника независимо от содержания договора аренды всегда означает захват чужой квартиры, поскольку собственник утрачивает фактическую возможность контроля за принадлежащим ему имуществом. Наниматели могут продать квартиру по фиктивным документам, сдавать ее другим лицам, приводить в негодность жилое помещение. Таким образом, складывается парадоксальная ситуация, при которой наиболее ценное имущество граждан выводится из-под уголовно-правовой защиты. Поэтому отказ нанимателя освободить жилое помещение в разумный срок по требованию собственника необходимо квалифицировать как посягательство на имущество граждан. Содержание договора найма также может стать основанием для возбуждения уголовного дела, если по договору собственник утрачивает фактическую возможность контроля за квартирой. Например, штрафные санкции в случае проверки собственником своей квартиры по жалобе соседей. И безусловно, абсолютно незаконным является отказ полиции освободить квартиру от лиц, не имеющих никакого отношения не только к собственнику, но и к первоначальному нанимателю.
(Базылев Д.А., Новосельцев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Однако одного только признания права наймодателя расторгнуть договор найма жилья в одностороннем порядке еще недостаточно для эффективной защиты его законных интересов. Главной проблемой продолжает оставаться выселение не выполняющего своих обязательств по договору нанимателя. В настоящее время полиция отказывается проводить выселение квартирантов по заявлению наймодателя под предлогом гражданско-правовых отношений между сторонами. Такие доводы не основаны на законе. Назначением полиции является в том числе и охрана собственности граждан <14>. Проживание в квартире без согласия собственника независимо от содержания договора аренды всегда означает захват чужой квартиры, поскольку собственник утрачивает фактическую возможность контроля за принадлежащим ему имуществом. Наниматели могут продать квартиру по фиктивным документам, сдавать ее другим лицам, приводить в негодность жилое помещение. Таким образом, складывается парадоксальная ситуация, при которой наиболее ценное имущество граждан выводится из-под уголовно-правовой защиты. Поэтому отказ нанимателя освободить жилое помещение в разумный срок по требованию собственника необходимо квалифицировать как посягательство на имущество граждан. Содержание договора найма также может стать основанием для возбуждения уголовного дела, если по договору собственник утрачивает фактическую возможность контроля за квартирой. Например, штрафные санкции в случае проверки собственником своей квартиры по жалобе соседей. И безусловно, абсолютно незаконным является отказ полиции освободить квартиру от лиц, не имеющих никакого отношения не только к собственнику, но и к первоначальному нанимателю.