Крыльцо нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Крыльцо нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Изменение границ помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Также согласие 100% собственников помещений МКД требуется при присоединении части общего имущества в многоквартирном доме к другим помещениям (не относящимся к общему имуществу), реконструкция, переустройство и (или) перепланировка которых невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД (часть 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации). В таком случае отчуждение общего имущества не происходит, его присоединение к другим помещениям носит вынужденный характер и влечет фактическое ограничение права собственников помещений МКД пользоваться присоединяемой частью общего имущества (например, при устройстве отдельного входа в жилое помещение в качестве обязательного условия его перевода в нежилое помещение с размещением крыльца на части придомового земельного участка)."
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2022 N 01АП-5469/2022 по делу N А43-25098/2021
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем из материалов дела и фотографий, приложенных к акту обнаружения достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, от 09.07.2021 N 1232 не усматривается, что на земельном участке находится строительный мусор, материалы и конструкции. Административным органом не представлено достаточных и убедительных доказательств не выполнения Обществом мероприятий по восстановлению нарушенного благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород. Наличие на крыльце нежилого помещения строительных материалов Общество объяснило ведением работ по ремонту входной группы, что не свидетельствует о нарушении Обществом пункта 13.30 Правил.
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем из материалов дела и фотографий, приложенных к акту обнаружения достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, от 09.07.2021 N 1232 не усматривается, что на земельном участке находится строительный мусор, материалы и конструкции. Административным органом не представлено достаточных и убедительных доказательств не выполнения Обществом мероприятий по восстановлению нарушенного благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород. Наличие на крыльце нежилого помещения строительных материалов Общество объяснило ведением работ по ремонту входной группы, что не свидетельствует о нарушении Обществом пункта 13.30 Правил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности применения негаторного иска для защиты прав собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2019, N 1)Следует отметить, что обязанность по информированию потребителей может быть исполнена и без использования общего имущества многоквартирного дома, в том числе посредством размещения соответствующих вывесок на крыльцах, окнах, дверях нежилых помещений.
(Степанов В.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2019, N 1)Следует отметить, что обязанность по информированию потребителей может быть исполнена и без использования общего имущества многоквартирного дома, в том числе посредством размещения соответствующих вывесок на крыльцах, окнах, дверях нежилых помещений.
Статья: Обзор актуальной судебной практики по делам о сохранении переустроенного или реконструированного жилого помещения (квартиры, дома) в таком состоянии
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)выполнена площадка крыльца для входа в нежилое помещение 6, которое находится в вышеуказанном жилом доме;
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)выполнена площадка крыльца для входа в нежилое помещение 6, которое находится в вышеуказанном жилом доме;
Нормативные акты
Приказ Росстата от 19.01.2024 N 15
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"площадь жилых помещений, переоборудованных из нежилых в результате работ, не относящихся к реконструкции;
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"площадь жилых помещений, переоборудованных из нежилых в результате работ, не относящихся к реконструкции;
Приказ Минкультуры России от 11.05.2023 N 1311
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть XX вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2023 N 74433)3.1.8. Организация крылец, выходящих на территории общего пользования, высотой не более 3-х ступеней.
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть XX вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2023 N 74433)3.1.8. Организация крылец, выходящих на территории общего пользования, высотой не более 3-х ступеней.