Котельная общедомовое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Котельная общедомовое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 20.04.2023 N 309-ЭС23-4665 по делу N А60-67031/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору поставки газа, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как поставка ресурса подтверждена, в связи с выходом из строя прибора учета объем ресурса правомерно определен исходя из объема среднемесячного потребления за установленный период, расчет неустойки признан верным.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя, не оспаривающего отсутствие прибора учета и приготовление тепловой энергии с помощью оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД, сводятся к обоснованию допустимости применения по аналогии указанного норматива, подлежат отклонению ввиду их несоответствия условиям применения гражданского законодательства по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом суд отмечает, что, судя по содержанию обжалуемых судебных актов, ответчик, не согласный с расчетом истца, не воспользовался правом на проведение экспертизы в целях определения фактического объема газопотребления спорной котельной.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору поставки газа, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как поставка ресурса подтверждена, в связи с выходом из строя прибора учета объем ресурса правомерно определен исходя из объема среднемесячного потребления за установленный период, расчет неустойки признан верным.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы заявителя, не оспаривающего отсутствие прибора учета и приготовление тепловой энергии с помощью оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД, сводятся к обоснованию допустимости применения по аналогии указанного норматива, подлежат отклонению ввиду их несоответствия условиям применения гражданского законодательства по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом суд отмечает, что, судя по содержанию обжалуемых судебных актов, ответчик, не согласный с расчетом истца, не воспользовался правом на проведение экспертизы в целях определения фактического объема газопотребления спорной котельной.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2023 N 15АП-14004/2022 по делу N А32-32760/2017
Требование: Об отмене определения о признании отсутствующим права собственности.
Решение: Определение отменено.Однако истцы не доказали наличие оснований для признания сделок недействительными. Суд пришел к выводу о том, что имеющиеся в деле доказательства не подтверждают, что котельные являются общедомовым имуществом и подлежали передаче собственникам МКД.
Требование: Об отмене определения о признании отсутствующим права собственности.
Решение: Определение отменено.Однако истцы не доказали наличие оснований для признания сделок недействительными. Суд пришел к выводу о том, что имеющиеся в деле доказательства не подтверждают, что котельные являются общедомовым имуществом и подлежали передаче собственникам МКД.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 11.07.2019 N 396/пр
(ред. от 03.10.2023)
"Об утверждении Порядка определения нормативных затрат на выполнение работ федеральными бюджетными и автономными учреждениями, в отношении которых функции и полномочия учредителя осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.11.2019 N 56538)- проведение текущего ремонта объектов недвижимого имущества;
(ред. от 03.10.2023)
"Об утверждении Порядка определения нормативных затрат на выполнение работ федеральными бюджетными и автономными учреждениями, в отношении которых функции и полномочия учредителя осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.11.2019 N 56538)- проведение текущего ремонта объектов недвижимого имущества;