Коммерческий кредит аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Коммерческий кредит аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2024 N 20АП-2447/2024 по делу N А62-14308/2023
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, пени.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что договорная ставка пени в размере 0,3% составляет 109,5% годовых, что значительно превышает (в десятки раз) и размер ключевой ставки Центрального Банка РФ и ставки банков по коммерческим кредитам, размещенные в общем доступе в сети Интернет, отклоняются апелляционным судом, поскольку сопоставление ставки договорной неустойки с размером ключевой ставки Центрального Банка РФ само по себе не может служить основанием для снижения размера неустойки, поскольку не подтверждает превышения начисленной неустойкой негативных экономических последствий для истца, которые возникли в связи с ненадлежащим исполнением договора аренды ответчиком; истец не обязан доказывать причинение ему убытков нарушением договора для взыскания неустойки в полном размере (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, пени.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что договорная ставка пени в размере 0,3% составляет 109,5% годовых, что значительно превышает (в десятки раз) и размер ключевой ставки Центрального Банка РФ и ставки банков по коммерческим кредитам, размещенные в общем доступе в сети Интернет, отклоняются апелляционным судом, поскольку сопоставление ставки договорной неустойки с размером ключевой ставки Центрального Банка РФ само по себе не может служить основанием для снижения размера неустойки, поскольку не подтверждает превышения начисленной неустойкой негативных экономических последствий для истца, которые возникли в связи с ненадлежащим исполнением договора аренды ответчиком; истец не обязан доказывать причинение ему убытков нарушением договора для взыскания неустойки в полном размере (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Экономико-правовой анализ судебной практики о соотношении неустойки и процентов за пользование коммерческим кредитом
(Семенов Г.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2019, N 4)<1> Если до недавнего прошлого это касалось в основном договоров поставки сельскохозяйственных или промышленных товаров, то сейчас механизм совокупного и одновременного применения условий о коммерческом кредите и неустойки (пеней) начинает проникать в договорные отношения аренды, оказания услуг, подряда и др. При этом судебные дела, в которых рассматриваются совокупные требования о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом и неустойки, встречаются повсеместно.
(Семенов Г.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2019, N 4)<1> Если до недавнего прошлого это касалось в основном договоров поставки сельскохозяйственных или промышленных товаров, то сейчас механизм совокупного и одновременного применения условий о коммерческом кредите и неустойки (пеней) начинает проникать в договорные отношения аренды, оказания услуг, подряда и др. При этом судебные дела, в которых рассматриваются совокупные требования о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом и неустойки, встречаются повсеместно.
Путеводитель по судебной практике. Товарный и коммерческий кредит"...Вместе с тем, ОАО "РЖД-Развитие вокзалов" начислил проценты за пользование коммерческим кредитом за период с 11.05.2009 по 30.05.2011 в сумме 40 486 руб. 41 коп., полагая, что просрочка по внесению арендной платы по договору является предоставлением арендатору коммерческого кредита.
Нормативные акты
Инструкция Банка России от 16.08.2017 N 181-И
(ред. от 09.01.2024)
"О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, о единых формах учета и отчетности по валютным операциям, порядке и сроках их представления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2017 N 48749)В случае если в подтверждающем документе содержится информация о товарах, работах, услугах, информации и результатах интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных правах на них, об аренде движимого и (или) недвижимого имущества, часть из которых была передана (выполнена, оказана) нерезиденту на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита в виде отсрочки оплаты либо часть из которых была получена от нерезидента (выполнена, оказана нерезидентом) в счет ранее переведенного аванса от резидента, то в графе 9 указываются соответственно признак 2 или 3. При этом в графе 6 указываются общая сумма по подтверждающему документу, через разделительный символ "/" - сумма соответствующая признаку 2 или 3. Например, в подтверждающем документе, оформленном при вывозе товаров с территории Российской Федерации, указана общая стоимость 30 000 евро, при этом часть товаров на сумму 5000 евро была уже оплачена нерезидентом. Таким образом, часть товара на сумму 25 000 евро поставлена на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита нерезиденту в виде отсрочки оплаты. В этом случае в графе 6 указывается 30 000/25 000, а в графе 9 - признак 2.
(ред. от 09.01.2024)
"О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, о единых формах учета и отчетности по валютным операциям, порядке и сроках их представления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2017 N 48749)В случае если в подтверждающем документе содержится информация о товарах, работах, услугах, информации и результатах интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных правах на них, об аренде движимого и (или) недвижимого имущества, часть из которых была передана (выполнена, оказана) нерезиденту на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита в виде отсрочки оплаты либо часть из которых была получена от нерезидента (выполнена, оказана нерезидентом) в счет ранее переведенного аванса от резидента, то в графе 9 указываются соответственно признак 2 или 3. При этом в графе 6 указываются общая сумма по подтверждающему документу, через разделительный символ "/" - сумма соответствующая признаку 2 или 3. Например, в подтверждающем документе, оформленном при вывозе товаров с территории Российской Федерации, указана общая стоимость 30 000 евро, при этом часть товаров на сумму 5000 евро была уже оплачена нерезидентом. Таким образом, часть товара на сумму 25 000 евро поставлена на условиях предоставления резидентом коммерческого кредита нерезиденту в виде отсрочки оплаты. В этом случае в графе 6 указывается 30 000/25 000, а в графе 9 - признак 2.
Указание Банка России от 09.01.2024 N 6663-У
"О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 августа 2017 года N 181-И"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2024 N 77632)1.20. В пункте 8.5 слова "последующую передачу в собственность движимого имущества, предоставленного по договорам аренды или финансовой аренды (лизинга)" заменить словами "передачу движимого и (или) недвижимого имущества по договору аренды, финансовой аренды (лизинга)".
"О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 августа 2017 года N 181-И"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2024 N 77632)1.20. В пункте 8.5 слова "последующую передачу в собственность движимого имущества, предоставленного по договорам аренды или финансовой аренды (лизинга)" заменить словами "передачу движимого и (или) недвижимого имущества по договору аренды, финансовой аренды (лизинга)".