Комиссия по землепользованию и застройке Ставрополь
Подборка наиболее важных документов по запросу Комиссия по землепользованию и застройке Ставрополь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2021 N 19-КГ21-8-К5, 2-3625/2019
Требование: О признании права собственности на гараж.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он полностью внес пай на строительство своего гаража и надлежащим образом исполняет обязанности по уплате членских взносов и содержанию гаража, которым пользуется по прямому назначению.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку для признания за истцом права собственности спорный гараж должен соответствовать всем требованиям и параметрам, установленным нормами и правилами, действующими на момент обращения за защитой своего права, однако данный гараж не соответствует нормативам, установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования.Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда указала на то, что для признания за истцом права собственности спорный гараж должен соответствовать всем требованиям и параметрам, установленным нормами и правилами, действующими на момент обращения за защитой своего права, однако данный гараж не соответствует нормативам, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Ставрополя N 136.
Требование: О признании права собственности на гараж.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он полностью внес пай на строительство своего гаража и надлежащим образом исполняет обязанности по уплате членских взносов и содержанию гаража, которым пользуется по прямому назначению.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку для признания за истцом права собственности спорный гараж должен соответствовать всем требованиям и параметрам, установленным нормами и правилами, действующими на момент обращения за защитой своего права, однако данный гараж не соответствует нормативам, установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования.Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда указала на то, что для признания за истцом права собственности спорный гараж должен соответствовать всем требованиям и параметрам, установленным нормами и правилами, действующими на момент обращения за защитой своего права, однако данный гараж не соответствует нормативам, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Ставрополя N 136.
Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2017 N 308-КГ17-11594 по делу N А63-4373/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и гаража, понуждении к изданию постановления о предоставлении разрешения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный участок расположен в зоне блокированной и усадебной застройки, в непосредственной близости расположены участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установил, что спорный земельный участок расположен в зоне блокированной и усадебной застройки; разрешение использования земельного участка и гаража в целях обслуживания транспортных средств признано нецелесообразным; в непосредственной близости от земельного участка расположены земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, попадающие в санитарно-защитную зону планируемого к размещению объекта по обслуживанию транспортных средств, что не соответствует разделу V СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03; обоснования размещения на земельном участке объекта по обслуживанию транспортных средств с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух предпринимателем не представлено. В период публичных слушаний по вопросу о разрешении предпринимателю использования земельного участка и гаража для обслуживания транспортных средств в комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя поступило возражение председателя кооператива относительно изменения вида разрешенного использования земельного участка и организации объекта по обслуживанию транспортных средств. Решением общего собрания кооператива предпринимателю отказано в даче разрешения на осуществление на территории кооператива предпринимательской деятельности.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и гаража, понуждении к изданию постановления о предоставлении разрешения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный участок расположен в зоне блокированной и усадебной застройки, в непосредственной близости расположены участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установил, что спорный земельный участок расположен в зоне блокированной и усадебной застройки; разрешение использования земельного участка и гаража в целях обслуживания транспортных средств признано нецелесообразным; в непосредственной близости от земельного участка расположены земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, попадающие в санитарно-защитную зону планируемого к размещению объекта по обслуживанию транспортных средств, что не соответствует разделу V СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03; обоснования размещения на земельном участке объекта по обслуживанию транспортных средств с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух предпринимателем не представлено. В период публичных слушаний по вопросу о разрешении предпринимателю использования земельного участка и гаража для обслуживания транспортных средств в комиссию по землепользованию и застройке города Ставрополя поступило возражение председателя кооператива относительно изменения вида разрешенного использования земельного участка и организации объекта по обслуживанию транспортных средств. Решением общего собрания кооператива предпринимателю отказано в даче разрешения на осуществление на территории кооператива предпринимательской деятельности.
Нормативные акты
Решение Ставропольского УФАС России от 25.06.2021 по делу N 026/06/64-1481/2021
Нарушение: п. 8 ч. 1 ст. 54.3, ч. 8 ст. 32 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В Ставропольское УФАС России поступила жалоба ООО "Г" на действия заказчика - Администрации Андроповского мунипального округа Ставропольского края по факту осуществления закупки путем проведения конкурса N 0121600018321000049 "Выполнение научно-исследовательской работы по теме: "Разработка градостроительной документации Андроповского муниципального округа Ставропольского края: местных нормативов градостроительного проектирования, генерального плана, правил землепользования и застройки".
Нарушение: п. 8 ч. 1 ст. 54.3, ч. 8 ст. 32 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В Ставропольское УФАС России поступила жалоба ООО "Г" на действия заказчика - Администрации Андроповского мунипального округа Ставропольского края по факту осуществления закупки путем проведения конкурса N 0121600018321000049 "Выполнение научно-исследовательской работы по теме: "Разработка градостроительной документации Андроповского муниципального округа Ставропольского края: местных нормативов градостроительного проектирования, генерального плана, правил землепользования и застройки".
Решение Ставропольского УФАС России от 08.02.2021 по делу N 026/06/54.3-249/2021
Нарушение: ст. 54.3, ст. 32, ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В Ставропольское УФАС России поступила жалоба ООО "ГеоВерсум, на действия заказчика - Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, уполномоченного органа - Администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края по факту осуществления закупки путем проведения открытого конкурса в электронной форме N 0121300021120000184 "Разработка градостроительной документации муниципального образования городского округа города-курорта Железноводска Ставропольского края (генерального плана городского округа города-курорта Железноводска Ставропольского края, правил землепользования и застройки города-курорта Железноводска Ставропольского края)".
Нарушение: ст. 54.3, ст. 32, ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В Ставропольское УФАС России поступила жалоба ООО "ГеоВерсум, на действия заказчика - Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, уполномоченного органа - Администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края по факту осуществления закупки путем проведения открытого конкурса в электронной форме N 0121300021120000184 "Разработка градостроительной документации муниципального образования городского округа города-курорта Железноводска Ставропольского края (генерального плана городского округа города-курорта Железноводска Ставропольского края, правил землепользования и застройки города-курорта Железноводска Ставропольского края)".