Коды ОКВЭД сдача помещений в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Коды ОКВЭД сдача помещений в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2021 по делу N 33-6803/2021
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, по мнению истца, решения, принятые на собрании, ничтожны ввиду того, что необходимый для принятия данных решений кворум отсутствовал, не соблюдены процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что предметом деятельности ЖСК "ГРЕЙ", в соответствии с кодами ОКВЭД, является коммерческая деятельность по сдаче в аренду помещений, сбору арендной платы и не предусмотрена деятельность по коду ОКВЭД 68.32.1 - управление и эксплуатация жилого фонда, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ЖСК "ГРЕЙ" создано на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность организации по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражено по коду ОКВЭД 2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец является собственником помещения в многоквартирном доме, ему стало известно о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, по мнению истца, решения, принятые на собрании, ничтожны ввиду того, что необходимый для принятия данных решений кворум отсутствовал, не соблюдены процедуры созыва и проведения общего собрания собственников помещений.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что предметом деятельности ЖСК "ГРЕЙ", в соответствии с кодами ОКВЭД, является коммерческая деятельность по сдаче в аренду помещений, сбору арендной платы и не предусмотрена деятельность по коду ОКВЭД 68.32.1 - управление и эксплуатация жилого фонда, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ЖСК "ГРЕЙ" создано на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность организации по оказанию всех видов жилищно-коммунальных услуг отражено по коду ОКВЭД 2 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе".
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2022 N 07АП-671/2022 по делу N А27-5336/2021
Требование: О взыскании неуплаченной задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, пеней за просрочку внесения арендной платы.
Встречное требование: Об изменении условий договора.
Решение: Требование удовлетворено.Как установлено из материалов дела, в период по состоянию на 01.03.2020 ООО "Сибирь-Инвест" осуществляло деятельность, отраженную в перечне ОКВЭД: 68.20.2: "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом"; 69: "Деятельность в области права и бухгалтерского учета"; 82.99: "Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенные в другие группировки". Рассматриваемое помещение использовалось для сдачи в субаренду, что не свидетельствует о его использовании для осуществления деятельности в наиболее пострадавших отраслях именно ответчиком.
Требование: О взыскании неуплаченной задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, пеней за просрочку внесения арендной платы.
Встречное требование: Об изменении условий договора.
Решение: Требование удовлетворено.Как установлено из материалов дела, в период по состоянию на 01.03.2020 ООО "Сибирь-Инвест" осуществляло деятельность, отраженную в перечне ОКВЭД: 68.20.2: "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом"; 69: "Деятельность в области права и бухгалтерского учета"; 82.99: "Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенные в другие группировки". Рассматриваемое помещение использовалось для сдачи в субаренду, что не свидетельствует о его использовании для осуществления деятельности в наиболее пострадавших отраслях именно ответчиком.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы практикоприменения и пробелы законодательства в сфере регулирования и проведения азартных игр в Российской Федерации
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Юрист", 2023, N 11)Тем не менее с данным фактом приходится считаться организаторам азартных игр в букмекерских конторах. При выборе помещения для организации пункта приема ставок стоит обращать внимание на любые виды деятельности, которые согласно правовой позиции Конституционного Суда могут быть отнесены к детским или образовательным либо медицинским. Например, курсы английского языка можно квалифицировать как образовательную деятельность, услуги косметологии с применением инъекций в любом салоне красоты, которую будет выполнять специалист с медицинским образованием, можно приравнять к медицинской деятельности. При этом лицензии на медицинскую деятельность у такого салона красоты не будет. Центр развития ребенка, где с детьми занимаются лепкой и рисованием, будет отнесен к детскому учреждению, даже если его учредителем является индивидуальный предприниматель, а в видах деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) у такого предпринимателя будет, к примеру, только сдача помещений в аренду.
(Пошивайлова А.В., Волошин Ф.А.)
("Юрист", 2023, N 11)Тем не менее с данным фактом приходится считаться организаторам азартных игр в букмекерских конторах. При выборе помещения для организации пункта приема ставок стоит обращать внимание на любые виды деятельности, которые согласно правовой позиции Конституционного Суда могут быть отнесены к детским или образовательным либо медицинским. Например, курсы английского языка можно квалифицировать как образовательную деятельность, услуги косметологии с применением инъекций в любом салоне красоты, которую будет выполнять специалист с медицинским образованием, можно приравнять к медицинской деятельности. При этом лицензии на медицинскую деятельность у такого салона красоты не будет. Центр развития ребенка, где с детьми занимаются лепкой и рисованием, будет отнесен к детскому учреждению, даже если его учредителем является индивидуальный предприниматель, а в видах деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) у такого предпринимателя будет, к примеру, только сдача помещений в аренду.
Статья: Реструктуризация против воли банка. Как заемщик смог изменить условия кредитного договора
(Набережный А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2021, N 2)<1> Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.20.2). На праве собственности компании принадлежит ТРЦ "ИЮНЬ". Он составляет фактически единственный источник дохода, который истец получает от сдачи помещений в аренду, при этом ТРЦ находится в залоге у банка.
(Набережный А.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2021, N 2)<1> Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (ОКВЭД 68.20.2). На праве собственности компании принадлежит ТРЦ "ИЮНЬ". Он составляет фактически единственный источник дохода, который истец получает от сдачи помещений в аренду, при этом ТРЦ находится в залоге у банка.