Как заключить публичный сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Как заключить публичный сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.37 "Цели установления публичного сервитута" ЗК РФ"Из вышеприведенных норм права следует, что общая специфика публичных сервитутов заключается в том, что их установление обусловлено не интересами конкретного собственника земельного участка, а общественными интересами (социальными потребностями) и не связано непосредственно и исключительно с нуждами соседнего земельного участка."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 19 "Прокладка, переустройство, перенос инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Арбитражный суд Уральского округа)Департаментом отказано сетевой организации в установлении публичного сервитута для размещения объекта электросетевого хозяйства ввиду непредставления договора, заключенного с владельцем автомобильной дороги.
(Арбитражный суд Уральского округа)Департаментом отказано сетевой организации в установлении публичного сервитута для размещения объекта электросетевого хозяйства ввиду непредставления договора, заключенного с владельцем автомобильной дороги.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Правообладатель может понудить обладателя публичного сервитута заключить соглашение в судебном порядке. В данном случае суд определит условия соглашения и размер платы за обременение, и оно будет считаться заключенным с момента вступления решения суда в законную силу (п. 12 ст. 39.47 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Правообладатель может понудить обладателя публичного сервитута заключить соглашение в судебном порядке. В данном случае суд определит условия соглашения и размер платы за обременение, и оно будет считаться заключенным с момента вступления решения суда в законную силу (п. 12 ст. 39.47 ЗК РФ).
Статья: Анализ новелл земельного законодательства о публичных сервитутах
(Юсипова И.В., Авдеев Д.А.)
("Современное право", 2019, N 7-8)Однако проанализированные нами исследовательские позиции позволяют заключить, что публичный сервитут в том виде, в котором он реализован в земельном законодательстве с 1 сентября 2018 г., несет потенциальный риск императивного ограничения права собственности. В то же время полноценная практика применения этих положений еще не сформирована, поэтому подобные оценки носят умозрительный (вероятностный) характер. В силу этого представляется необходимым отдельно изучить направления совершенствования норм о публичном сервитуте, в частности рассмотреть возможность закрепления в ЗК РФ положений о подразумеваемом сервитуте.
(Юсипова И.В., Авдеев Д.А.)
("Современное право", 2019, N 7-8)Однако проанализированные нами исследовательские позиции позволяют заключить, что публичный сервитут в том виде, в котором он реализован в земельном законодательстве с 1 сентября 2018 г., несет потенциальный риск императивного ограничения права собственности. В то же время полноценная практика применения этих положений еще не сформирована, поэтому подобные оценки носят умозрительный (вероятностный) характер. В силу этого представляется необходимым отдельно изучить направления совершенствования норм о публичном сервитуте, в частности рассмотреть возможность закрепления в ЗК РФ положений о подразумеваемом сервитуте.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 25.12.2021 N 2490
(ред. от 25.12.2023)
"Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"3. Принятие решения об установлении публичного сервитута, заключение соглашения об установлении публичного сервитута, сервитута в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, внесение изменений в такое соглашение
(ред. от 25.12.2023)
"Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"3. Принятие решения об установлении публичного сервитута, заключение соглашения об установлении публичного сервитута, сервитута в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, внесение изменений в такое соглашение
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)14. В случае предоставления гражданам и (или) юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обремененных публичным сервитутом, такие лица вправе требовать от обладателя публичного сервитута заключения предусмотренного настоящей статьей соглашения об осуществлении публичного сервитута. При этом указанные лица не вправе требовать плату за публичный сервитут. Если соглашение об осуществлении публичного сервитута не заключено, обладатель публичного сервитута осуществляет публичный сервитут на условиях, указанных в решении об установлении публичного сервитута.
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)14. В случае предоставления гражданам и (или) юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обремененных публичным сервитутом, такие лица вправе требовать от обладателя публичного сервитута заключения предусмотренного настоящей статьей соглашения об осуществлении публичного сервитута. При этом указанные лица не вправе требовать плату за публичный сервитут. Если соглашение об осуществлении публичного сервитута не заключено, обладатель публичного сервитута осуществляет публичный сервитут на условиях, указанных в решении об установлении публичного сервитута.