Кадастровый учет грунтовых дорог
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый учет грунтовых дорог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О госрегистрации права собственности на автодороги.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N ОГ-Д23-7440)Учитывая, что в обращении указано, что "дорога имеет грунтовое покрытие", отмечаем, что в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 8 декабря 2016 г. N 303-ЭС16-16486, от 10 января 2017 г. N 304-ЭС16-18316 в том числе указано на то, что дорога, представляющая собой грунтовое основание, покрытое щебнем, не является объектом недвижимости.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N ОГ-Д23-7440)Учитывая, что в обращении указано, что "дорога имеет грунтовое покрытие", отмечаем, что в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 8 декабря 2016 г. N 303-ЭС16-16486, от 10 января 2017 г. N 304-ЭС16-18316 в том числе указано на то, что дорога, представляющая собой грунтовое основание, покрытое щебнем, не является объектом недвижимости.
Нормативные акты
<Письмо> Росимущества от 06.04.2017 N ДС-18/13180
"Об учете федерального имущества в реестре федерального имущества"Согласно статье 3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Закон) объекты археологического наследия относятся к недвижимому имуществу, под которыми понимаются частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека в прошлых эпохах (включая все связанные с такими следами археологические предметы и культурные слои), основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки. Объектами археологического наследия являются в том числе городища, курганы, грунтовые могильники, древние погребения, селища, стоянки, каменные изваяния, стелы, наскальные изображения, остатки древних укреплений, производств, каналов, судов, дорог, места совершения древних религиозных обрядов, отнесенные к объектам археологического наследия культурные слои.
"Об учете федерального имущества в реестре федерального имущества"Согласно статье 3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Закон) объекты археологического наследия относятся к недвижимому имуществу, под которыми понимаются частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека в прошлых эпохах (включая все связанные с такими следами археологические предметы и культурные слои), основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки. Объектами археологического наследия являются в том числе городища, курганы, грунтовые могильники, древние погребения, селища, стоянки, каменные изваяния, стелы, наскальные изображения, остатки древних укреплений, производств, каналов, судов, дорог, места совершения древних религиозных обрядов, отнесенные к объектам археологического наследия культурные слои.
Решение Адыгейского УФАС России от 21.04.2021 N 001/10/18.1-213/2021
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя на невозможность внесения в ЕГРН исправленных сведений об описании местоположения границ земельного участка, поскольку Организатор торгов на территории земельного участка, принадлежащего Заявителю на праве собственности, неправомерно образовал земельный участок, являющийся предметом аукциона на право заключения договора аренды.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В соответствии с доводами жалобы Заявителя сложилась ситуация, при которой его земельный участок в ЕГРН располагается со смещенными границами в сторону реки, однако фактически границы земельного участка находятся на местности с момента выдачи государственного акта в 1991 году и не менялись. Согласно правоустанавливающему документу, земельный участок (справа) граничит с грунтовой дорогой. Однако как стало известно Заявителю, администрацией муниципального образования "Гиагинский район" объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 37678 кв. м, кадастровый номер 01:01:3203000:1120, который сформирован и поставлен на кадастровый учет в декабре 2020 года и который полностью накладывается на земельный участок заявителя. Администрация муниципального образования "Гиагинский район" на территории земельного участка, принадлежащего Заявителю на праве собственности не правомерно образовала земельный участок, являющийся предметом аукциона на право заключения договора аренды.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя на невозможность внесения в ЕГРН исправленных сведений об описании местоположения границ земельного участка, поскольку Организатор торгов на территории земельного участка, принадлежащего Заявителю на праве собственности, неправомерно образовал земельный участок, являющийся предметом аукциона на право заключения договора аренды.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В соответствии с доводами жалобы Заявителя сложилась ситуация, при которой его земельный участок в ЕГРН располагается со смещенными границами в сторону реки, однако фактически границы земельного участка находятся на местности с момента выдачи государственного акта в 1991 году и не менялись. Согласно правоустанавливающему документу, земельный участок (справа) граничит с грунтовой дорогой. Однако как стало известно Заявителю, администрацией муниципального образования "Гиагинский район" объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 37678 кв. м, кадастровый номер 01:01:3203000:1120, который сформирован и поставлен на кадастровый учет в декабре 2020 года и который полностью накладывается на земельный участок заявителя. Администрация муниципального образования "Гиагинский район" на территории земельного участка, принадлежащего Заявителю на праве собственности не правомерно образовала земельный участок, являющийся предметом аукциона на право заключения договора аренды.