Кадастровая стоимость земельного участка Нижегородская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость земельного участка Нижегородская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 15.06.2021 N 301-ЭС21-8349 по делу N А43-712/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в сумме переплаты арендных платежей.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как арендодатель не имел права начислять арендную плату в размере, превышающем 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, ограниченного в обороте в силу оборонного характера его использования. Производство по части требования прекращено, так как требования по данному иску тождественны требованиям по иску, рассмотренному в рамках другого дела.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Тот факт, что в рамках настоящего дела сумма неосновательного обогащения рассчитана с учетом кадастровой стоимости спорного земельного участка, установленной решением Нижегородского областного суда 22.07.2019, не свидетельствует об изменении основания иска, поскольку закон связывает наступление обязанности внесения арендной платы в соответствии с действительными величинами. Механизм расчета арендной платы не менялся.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в сумме переплаты арендных платежей.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, так как арендодатель не имел права начислять арендную плату в размере, превышающем 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, ограниченного в обороте в силу оборонного характера его использования. Производство по части требования прекращено, так как требования по данному иску тождественны требованиям по иску, рассмотренному в рамках другого дела.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Тот факт, что в рамках настоящего дела сумма неосновательного обогащения рассчитана с учетом кадастровой стоимости спорного земельного участка, установленной решением Нижегородского областного суда 22.07.2019, не свидетельствует об изменении основания иска, поскольку закон связывает наступление обязанности внесения арендной платы в соответствии с действительными величинами. Механизм расчета арендной платы не менялся.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил требование об уплате недоимки по земельному налогу. Суд признал его законным. Суд установил, что общество уплатило земельный налог за 2021 год исходя из кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в ЕГРН по состоянию на 01.01.2021. Налоговый орган исчислил земельный налог исходя из кадастровой стоимости, утвержденной на основании приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21.10.2020 N 326-13-566703/20 и внесенной в ЕГРН 15.01.2021. Согласно ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" акт об утверждении кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Приказ об утверждении кадастровой стоимости был опубликован 23.10.2020 и вступил в силу 24.11.2020. Следовательно, определенная в нем кадастровая стоимость подлежала применению с 01.01.2021. Довод общества о том, что поскольку новая кадастровая стоимость земельного участка была внесена в ЕГРН только 15.01.2021, то она не должна учитываться при исчислении и уплате налога с 01.01.2021, был отклонен судом. Суд указал, что дата начала применения кадастровой стоимости определяется датой вступления в силу акта, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил требование об уплате недоимки по земельному налогу. Суд признал его законным. Суд установил, что общество уплатило земельный налог за 2021 год исходя из кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в ЕГРН по состоянию на 01.01.2021. Налоговый орган исчислил земельный налог исходя из кадастровой стоимости, утвержденной на основании приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21.10.2020 N 326-13-566703/20 и внесенной в ЕГРН 15.01.2021. Согласно ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" акт об утверждении кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Приказ об утверждении кадастровой стоимости был опубликован 23.10.2020 и вступил в силу 24.11.2020. Следовательно, определенная в нем кадастровая стоимость подлежала применению с 01.01.2021. Довод общества о том, что поскольку новая кадастровая стоимость земельного участка была внесена в ЕГРН только 15.01.2021, то она не должна учитываться при исчислении и уплате налога с 01.01.2021, был отклонен судом. Суд указал, что дата начала применения кадастровой стоимости определяется датой вступления в силу акта, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налоговое право: Курс лекций"
(Тютин Д.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Соответственно, например, в городе Москве приняты распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 29 ноября 2018 г. N 40628 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков на территории города Москвы по состоянию на 1 января 2018 г.", распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 29 ноября 2018 г. N 40557 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в городе Москве по состоянию на 1 января 2018 г."; в Нижегородской области приняты Постановление Правительства Нижегородской области от 10 декабря 2014 г. N 863 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области", Приказ Минимущества Нижегородской области от 28 октября 2019 г. N 326-13-324108/19 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости - сооружений, расположенных на территории Нижегородской области";
(Тютин Д.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Соответственно, например, в городе Москве приняты распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 29 ноября 2018 г. N 40628 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков на территории города Москвы по состоянию на 1 января 2018 г.", распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 29 ноября 2018 г. N 40557 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в городе Москве по состоянию на 1 января 2018 г."; в Нижегородской области приняты Постановление Правительства Нижегородской области от 10 декабря 2014 г. N 863 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области", Приказ Минимущества Нижегородской области от 28 октября 2019 г. N 326-13-324108/19 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости - сооружений, расположенных на территории Нижегородской области";
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.01.2017 N БС-4-21/1639@
"О направлении некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год"
(вместе с "Обзором некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год")Постановление Правительства Нижегородской области об утверждении кадастровой стоимости ЗУ
"О направлении некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год"
(вместе с "Обзором некоторых позиций высших судов по вопросам администрирования налога на имущество физических лиц, земельного налога и транспортного налога физических лиц за 2016 год")Постановление Правительства Нижегородской области об утверждении кадастровой стоимости ЗУ
<Письмо> ФНС России от 21.12.2016 N БС-4-21/24530@
"О направлении позиций высших судов по вопросам администрирования налогов на имущество организаций за 9 месяцев 2016 года"Оспаривается правомерность положения Постановления Республики Тыва от 29.12.2012 N 736, согласно которому утвержденная этим постановлением кадастровая стоимость земельных участков вступает в силу с 1 января 2013 года. Судом принято решение о признании недействующим указанного Постановления Республики Тыва в части указанного положения о вступлении в силу с 1 января 2013 года в той мере, в какой он применяется для целей налогообложения за 2013 год, со дня его принятия.
"О направлении позиций высших судов по вопросам администрирования налогов на имущество организаций за 9 месяцев 2016 года"Оспаривается правомерность положения Постановления Республики Тыва от 29.12.2012 N 736, согласно которому утвержденная этим постановлением кадастровая стоимость земельных участков вступает в силу с 1 января 2013 года. Судом принято решение о признании недействующим указанного Постановления Республики Тыва в части указанного положения о вступлении в силу с 1 января 2013 года в той мере, в какой он применяется для целей налогообложения за 2013 год, со дня его принятия.