Качественные характеристики земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Качественные характеристики земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Из материалов дела усматривается, что право собственности на земельные участки возникло у административного истца до 1 января 2008 г., с учетом качественных характеристик земельных участков на дату их приобретения, повышающий коэффициент, предусмотренный пунктом 15 статьи 396 НК РФ, в данном случае не подлежит применению для целей исчисления земельного налога, последующее изменение вида разрешенного использования земельных участков, в связи с изменением границ муниципального образования не влияет на изменение порядка определения величины налога, поскольку изменения внесенные в закон, связывают необходимость применения повышающего коэффициента исключительно с фактом приобретения земельных участков для жилищного строительства."
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет изменить договор в связи с существенным, по его мнению, изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2024)факт существенного изменения обстоятельств, например изменение качественных и (или) количественных характеристик земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)факт существенного изменения обстоятельств, например изменение качественных и (или) количественных характеристик земельного участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Конституционный Суд Российской Федерации занял взвешенную позицию, поручив законодателю уточнить критерии, соответствующий которым земельный участок не может быть предметом взыскания. В частности, должны учитываться количественные и качественные характеристики этого земельного участка, целевое назначение и фактическое использование земельных участков. Положение статьи 446 ГПК Российской Федерации было признано не соответствующим Конституции Российской Федерации.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Конституционный Суд Российской Федерации занял взвешенную позицию, поручив законодателю уточнить критерии, соответствующий которым земельный участок не может быть предметом взыскания. В частности, должны учитываться количественные и качественные характеристики этого земельного участка, целевое назначение и фактическое использование земельных участков. Положение статьи 446 ГПК Российской Федерации было признано не соответствующим Конституции Российской Федерации.
Статья: Правовые проблемы цифровой трансформации системы управления природопользованием как механизма обеспечения экологической безопасности
(Сухова Е.А., Абанина Е.Н.)
("Российская юстиция", 2020, N 8)В контексте обеспечения экологической безопасности при осуществлении управления землепользованием недостаток выражается и в том, что если получение достоверной информации о земельных участках как объектах недвижимости обеспечивает сформированный Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то информация о качественных и количественных характеристиках земельных участков в зависимости от категории земель, видов разрешенного использования, состояния почв в систематизированном виде отсутствует. Последнее влечет слабое информационное обеспечение государственного надзора и контроля за состоянием земель, программ охраны и рационального использования земель, что не способствует реализации поставленных задач по их эффективному использованию и снижению деградации.
(Сухова Е.А., Абанина Е.Н.)
("Российская юстиция", 2020, N 8)В контексте обеспечения экологической безопасности при осуществлении управления землепользованием недостаток выражается и в том, что если получение достоверной информации о земельных участках как объектах недвижимости обеспечивает сформированный Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то информация о качественных и количественных характеристиках земельных участков в зависимости от категории земель, видов разрешенного использования, состояния почв в систематизированном виде отсутствует. Последнее влечет слабое информационное обеспечение государственного надзора и контроля за состоянием земель, программ охраны и рационального использования земель, что не способствует реализации поставленных задач по их эффективному использованию и снижению деградации.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)По смыслу Закона о кадастре, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)По смыслу Закона о кадастре, установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.
Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 N 568-р
(ред. от 31.07.2002)
"Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков"описание зданий, строений, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в пределах земельного участка, а также результатов работ и антропогенных воздействий, изменяющих качественные характеристики земельного участка (далее - улучшения земельного участка);
(ред. от 31.07.2002)
"Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков"описание зданий, строений, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в пределах земельного участка, а также результатов работ и антропогенных воздействий, изменяющих качественные характеристики земельного участка (далее - улучшения земельного участка);