Энергетический паспорт здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Энергетический паспорт здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган начислил обществу налог на имущество ввиду неправомерного применения льготы, предусмотренной для объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, поскольку объект, к которому общество применяло льготу, является коммерческой недвижимостью, а не многоквартирным жилым домом. Общество считало, что невозможность определения класса энергетической эффективности нежилых объектов по СНиП 23-02-2003 не имеет значения, поскольку проектной документацией, заключением управления госстройнадзора и энергетическим паспортом объекта подтверждается присвоение ему класса энергетической эффективности "В" ("высокий"). Суд указал, что необходимо руководствоваться Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым класс энергетической эффективности определяется только в отношении товаров и многоквартирных домов. Предусмотренная п. 21 ст. 381 НК РФ льгота имеет целевое назначение "стимулирование использования современного энергоэффективного оборудования, повышение энергетической эффективности жилой недвижимости" и не предназначена для объектов коммерческой недвижимости. Применение энергетических паспортов в качестве доказательства соответствия объекта условиям льготы недопустимо в отсутствие установленных законодательством критериев для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий. Суд признал решение налогового органа законным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган начислил обществу налог на имущество ввиду неправомерного применения льготы, предусмотренной для объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, поскольку объект, к которому общество применяло льготу, является коммерческой недвижимостью, а не многоквартирным жилым домом. Общество считало, что невозможность определения класса энергетической эффективности нежилых объектов по СНиП 23-02-2003 не имеет значения, поскольку проектной документацией, заключением управления госстройнадзора и энергетическим паспортом объекта подтверждается присвоение ему класса энергетической эффективности "В" ("высокий"). Суд указал, что необходимо руководствоваться Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым класс энергетической эффективности определяется только в отношении товаров и многоквартирных домов. Предусмотренная п. 21 ст. 381 НК РФ льгота имеет целевое назначение "стимулирование использования современного энергоэффективного оборудования, повышение энергетической эффективности жилой недвижимости" и не предназначена для объектов коммерческой недвижимости. Применение энергетических паспортов в качестве доказательства соответствия объекта условиям льготы недопустимо в отсутствие установленных законодательством критериев для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий. Суд признал решение налогового органа законным.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2019 году общество подало уточненную налоговую декларацию по налогу на имущество за 2017 год, применив льготу, установленную п. 21 ст. 381 НК РФ. В обоснование льготы общество сослалось на то, что класс энергетической эффективности здания указан в заключении 2015 года о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, в разрешении 2015 года на ввод объекта в эксплуатацию, а также в энергетическом паспорте 2019 года. Налоговый орган отказал в применении льготы, считая, что класс энергетической эффективности многоквартирного дома должен быть подтвержден энергетическим паспортом, составленным на момент ввода в эксплуатацию жилого дома. Суд пришел к выводу, что отсутствие у общества на момент ввода дома в эксплуатацию энергетического паспорта не имеет значения для целей применения льготы, поскольку класс энергетической эффективности многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии дома в том числе требованиям энергетической эффективности. Суд учел, что впоследствии проведенным в 2019 году энергетическим обследованием подтвержден ранее присвоенный класс энергетической эффективности. Суд согласился с тем, что общество имеет право на льготу, и признал решение инспекции недействительным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2019 году общество подало уточненную налоговую декларацию по налогу на имущество за 2017 год, применив льготу, установленную п. 21 ст. 381 НК РФ. В обоснование льготы общество сослалось на то, что класс энергетической эффективности здания указан в заключении 2015 года о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, в разрешении 2015 года на ввод объекта в эксплуатацию, а также в энергетическом паспорте 2019 года. Налоговый орган отказал в применении льготы, считая, что класс энергетической эффективности многоквартирного дома должен быть подтвержден энергетическим паспортом, составленным на момент ввода в эксплуатацию жилого дома. Суд пришел к выводу, что отсутствие у общества на момент ввода дома в эксплуатацию энергетического паспорта не имеет значения для целей применения льготы, поскольку класс энергетической эффективности многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии дома в том числе требованиям энергетической эффективности. Суд учел, что впоследствии проведенным в 2019 году энергетическим обследованием подтвержден ранее присвоенный класс энергетической эффективности. Суд согласился с тем, что общество имеет право на льготу, и признал решение инспекции недействительным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как следует из материалов дела, Общество (подрядчик) и Компания (заказчик) заключили договор на выполнение работ по разработке технической документации от 12.05.2011 N 35-2011 (11/40), по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы по составлению энергетических паспортов зданий многоквартирных домов согласно СНиП 23-02-2003 Приложение Д.
Статья: Распределительно-трансформаторная подстанция (энергоустановка) - движимое имущество
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)Однако арбитры решили, что при отсутствии установленных законодательством критериев для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий технические паспорта не подтверждают право на льготу. Определение классов энергоэффективности предусмотрено для жилых зданий, а гостиница представляет собой объект нежилой недвижимости.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)Однако арбитры решили, что при отсутствии установленных законодательством критериев для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий технические паспорта не подтверждают право на льготу. Определение классов энергоэффективности предусмотрено для жилых зданий, а гостиница представляет собой объект нежилой недвижимости.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Судами установлено, что в подтверждение льготы общество представило в ходе проверки энергетические паспорта, согласно которым объекты недвижимости имеют высокие классы энергетической эффективности. Суды отметили, что классы энергетической эффективности были присвоены спорным объектам в момент введения их в эксплуатацию, что подтверждается документацией на реконструкцию зданий. На этом основании суды пришли к выводу, что представленные обществом паспорта энергетической эффективности, подтверждающие соответствие зданий высокому классу энергетической эффективности, имелись и на дату принятия объектов к бухгалтерскому учету после реконструкции. Таким образом, суды подтвердили право общества на применение налоговой льготы, предусмотренной п. 21 ст. 381 НК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Судами установлено, что в подтверждение льготы общество представило в ходе проверки энергетические паспорта, согласно которым объекты недвижимости имеют высокие классы энергетической эффективности. Суды отметили, что классы энергетической эффективности были присвоены спорным объектам в момент введения их в эксплуатацию, что подтверждается документацией на реконструкцию зданий. На этом основании суды пришли к выводу, что представленные обществом паспорта энергетической эффективности, подтверждающие соответствие зданий высокому классу энергетической эффективности, имелись и на дату принятия объектов к бухгалтерскому учету после реконструкции. Таким образом, суды подтвердили право общества на применение налоговой льготы, предусмотренной п. 21 ст. 381 НК РФ.
"СП 345.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.11.2017 N 1539/пр)
(ред. от 23.12.2022)10.5 Форма энергетического паспорта проекта здания
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.11.2017 N 1539/пр)
(ред. от 23.12.2022)10.5 Форма энергетического паспорта проекта здания