Изъятие земельного участка в СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие земельного участка в СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 Конституции РФ"Отказывая в удовлетворении требований об оспаривании бездействия, городской суд указал, что административными ответчиками по результатам анализа информации, содержащейся в обращении, признаков нарушений требований земельного законодательства, относящихся к их компетенции по осуществлению земельного контроля (надзора), не выявлено, соответствующие ответы направлены заявителю в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", законных прав и интересов административного истца не нарушают. Правоотношения между СНТ "Лебедь" и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Лебедь", носят гражданско-правовой характер, и СНТ "Лебедь" не лишено права на взыскание в судебном порядке задолженности по членским и целевым взносам. Само по себе неиспользование собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Лебедь", не является основанием для изъятия указанных земельных участков, поскольку такой порядок противоречит статье 35 Конституции РФ. Применительно к положениям действующего законодательства, неосвоение участка само по себе не может рассматриваться в качестве отказа от права собственности на земельный участок."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.01.2024 N 88-258/2024
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Ответчику как члену садово-огороднического общества был предоставлен в собственность земельный участок, данный земельный участок был отчужден по устному договору купли-продажи другому лицу, в подтверждение чего последнему выдана расписка о получении денежных средств, данное лицо продало спорный земельный участок истцу, однако право собственности за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано также не было.
Решение: Отказано.По мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции обоснованно не принял в качестве доказательств состоявшейся сделки по отчуждению земельного участка 2А Ф.А. в собственность С.А. представленные в суд ходатайства председателя СНТ "Чайка" К. на имя председателя комитета по земельным отношениям о внесении изменений в списочный состав членов СНТ, поскольку по состоянию на 3 апреля 2022 г. по сведениям товарищества Ф.А. не исключен из такого списка и исходя из ответа архивного отдела администрации МО "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области" за период 1996-2005 гг. не значится постановлений об изъятии земельного участка 2А СНТ "Чайка" у Ф.А. либо С.А. и предоставлении участка Е.Е.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Ответчику как члену садово-огороднического общества был предоставлен в собственность земельный участок, данный земельный участок был отчужден по устному договору купли-продажи другому лицу, в подтверждение чего последнему выдана расписка о получении денежных средств, данное лицо продало спорный земельный участок истцу, однако право собственности за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано также не было.
Решение: Отказано.По мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции обоснованно не принял в качестве доказательств состоявшейся сделки по отчуждению земельного участка 2А Ф.А. в собственность С.А. представленные в суд ходатайства председателя СНТ "Чайка" К. на имя председателя комитета по земельным отношениям о внесении изменений в списочный состав членов СНТ, поскольку по состоянию на 3 апреля 2022 г. по сведениям товарищества Ф.А. не исключен из такого списка и исходя из ответа архивного отдела администрации МО "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области" за период 1996-2005 гг. не значится постановлений об изъятии земельного участка 2А СНТ "Чайка" у Ф.А. либо С.А. и предоставлении участка Е.Е.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Судом было установлено, что СНТ "П" нарушена процедура проведения общего собрания товарищества, итогом которого явилось решение об исключении Т. из числа членов товарищества. Вопрос об изъятии земельного участка в силу статьи 54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления. Однако соответствующее решение в отношении Т. и его земельного участка не принималось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Судом было установлено, что СНТ "П" нарушена процедура проведения общего собрания товарищества, итогом которого явилось решение об исключении Т. из числа членов товарищества. Вопрос об изъятии земельного участка в силу статьи 54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления. Однако соответствующее решение в отношении Т. и его земельного участка не принималось.
Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 25.06.2021 N 124
"Об утверждении Инструкции по ведению судебной статистики"В показателях группы строк "Споры, связанные с землепользованием: о признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений" отражаются учтенные категории дел по строкам: о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка; о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него; об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены.
"Об утверждении Инструкции по ведению судебной статистики"В показателях группы строк "Споры, связанные с землепользованием: о признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений" отражаются учтенные категории дел по строкам: о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка; о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него; об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены.