Изменение арендной платы на торгах
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение арендной платы на торгах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 74 "Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов" ЛК РФ"Таким образом, суды заключили, что условия об изменении размера арендной платы, установленного на торгах, нарушают императивные нормы законодательства (часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции на дату заключения дополнительного соглашения), следовательно, условия соглашения в данной части являются ничтожными (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации)."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 74.1 "Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Как обоснованно указывает истец, действующее законодательство не предусматривает возможность применения коэффициента, корректирующего арендную плату, после проведения торгов. В настоящем деле изменение договора в судебном порядке обосновывалось применением ч. 3 ст. 74.1 ЛК РФ, а не путем проведения новых торгов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением лесного законодательства
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Изменение сторонами размера арендной платы, определенной
(Кудин А.Г.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Изменение сторонами размера арендной платы, определенной
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)При таких обстоятельствах изменение размера арендной платы, сформированного на торгах, по правилам нормативно регулируемой публичным органом платы является необоснованным, оснований для пересмотра этой платы вследствие дальнейшего изменения кадастровой стоимости арендованного участка не имеется.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)При таких обстоятельствах изменение размера арендной платы, сформированного на торгах, по правилам нормативно регулируемой публичным органом платы является необоснованным, оснований для пересмотра этой платы вследствие дальнейшего изменения кадастровой стоимости арендованного участка не имеется.
Нормативные акты
Решение Кабардино-Балкарского УФАС России от 05.02.2024 по делу N 007/01/18.1-52/2024
Обстоятельства: По мнению Заявителя, намереваясь принять участие в торгах, выявил нарушения в проекте договора аренды земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.По данному обстоятельству Организатор торгов пояснил, что размер годовой арендной платы может изменяться арендатором в одностороннем и бесспорном порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, намереваясь принять участие в торгах, выявил нарушения в проекте договора аренды земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.По данному обстоятельству Организатор торгов пояснил, что размер годовой арендной платы может изменяться арендатором в одностороннем и бесспорном порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.