Источники земельного права
Подборка наиболее важных документов по запросу Источники земельного права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 28.01.2021 N 310-ЭС20-22351 по делу N А62-4330/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендные платежи за спорный период были перечислены в полном объеме в бюджет города, однако вступившими в законную силу судебными актами установлено, что спорный земельный участок является частью исходного земельного участка, право собственности на который принадлежит Российской Федерации. Кроме того, установлено, что орган местного самоуправления не является лицом, управомоченным на получение арендных платежей и передачу имущества в аренду.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из того, что в спорный период 2015 - 2017 г.г. ответчик как публичный орган должен был знать о принятии Правительством РФ Распоряжения N 976-р от 12.07.2005 из официальных источников опубликования, и о том, что не является лицом, управомоченным на получение арендных платежей и передачу имущества в аренду (владение незаконно), с учетом регистрации права федеральной собственности на земельный участок в 2005 году. Вместе с тем, администрация продолжала получать арендные платежи, в связи с чем на ее стороне имеет место неосновательное обогащение.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендные платежи за спорный период были перечислены в полном объеме в бюджет города, однако вступившими в законную силу судебными актами установлено, что спорный земельный участок является частью исходного земельного участка, право собственности на который принадлежит Российской Федерации. Кроме того, установлено, что орган местного самоуправления не является лицом, управомоченным на получение арендных платежей и передачу имущества в аренду.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из того, что в спорный период 2015 - 2017 г.г. ответчик как публичный орган должен был знать о принятии Правительством РФ Распоряжения N 976-р от 12.07.2005 из официальных источников опубликования, и о том, что не является лицом, управомоченным на получение арендных платежей и передачу имущества в аренду (владение незаконно), с учетом регистрации права федеральной собственности на земельный участок в 2005 году. Вместе с тем, администрация продолжала получать арендные платежи, в связи с чем на ее стороне имеет место неосновательное обогащение.
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2023 N 01АП-4565/2023 по делу N А43-27106/2020
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании издать соответствующий распорядительный акт о предоставлении участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах зон санитарной охраны, а также сведений об ограничениях прав земельного участка, не исключает фактическое расположение земельного участка на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения, а значит - отнесение земельного участка к ограниченным в обороте как находящегося в зоне с особыми условиями использования.
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании издать соответствующий распорядительный акт о предоставлении участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах зон санитарной охраны, а также сведений об ограничениях прав земельного участка, не исключает фактическое расположение земельного участка на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения, а значит - отнесение земельного участка к ограниченным в обороте как находящегося в зоне с особыми условиями использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияОтветчик как подрядчик объекта не наделен правами на земельные участки, являющиеся строительными площадками в рамках проведения работ, у него отсутствуют разрешительные документы на проведение работ, а также источники финансирования.