Исправление реестровой ошибки кадастровым инженером
Подборка наиболее важных документов по запросу Исправление реестровой ошибки кадастровым инженером (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд первой инстанции верно отметил, что представление Обществом заключения кадастрового инженера, содержащего вывод о нецелесообразности исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 12:17:0114003:36, не предусмотрено нормами статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ в качестве основания для приостановления, прекращения процедуры исправления реестровой ошибки или ее осуществления в судебном порядке."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Реестровая ошибка является следствием неверного указания органом кадастрового учета уникальных характеристик объекта кадастрового учета в результате ошибки, допущенной при внесении этих сведений в документ, на основании которого осуществляется кадастровый учет. Исправление реестровой ошибки возможно лишь в том случае, если уникальные характеристики объекта в ходе кадастровых работ были определены кадастровым инженером верно, а ошибка допущена на стадии оформления межевого (технического) плана и воспроизведена в кадастровом учете."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Отказывая в удовлетворении иска к кадастровому инженеру об исправлении реестровой ошибки в местоположении части границ земельных участков и о внесении соответствующих изменений координат характерных точек границ в ЕГРН, суд пояснил, что избранный истцами способ защиты является ненадлежащим. Кадастровый инженер не является участником материально-правовых отношений по поводу возникновения прав собственности и реализации истцами правомочий собственника в отношении земельных участков (Апелляционное определение Московского областного суда от 01.04.2019 по делу N 33-10624/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Отказывая в удовлетворении иска к кадастровому инженеру об исправлении реестровой ошибки в местоположении части границ земельных участков и о внесении соответствующих изменений координат характерных точек границ в ЕГРН, суд пояснил, что избранный истцами способ защиты является ненадлежащим. Кадастровый инженер не является участником материально-правовых отношений по поводу возникновения прав собственности и реализации истцами правомочий собственника в отношении земельных участков (Апелляционное определение Московского областного суда от 01.04.2019 по делу N 33-10624/2019).
Готовое решение: Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2024)Для исправления реестровой ошибки вам нужно обратиться к кадастровому инженеру - ИП или в организацию, в которой есть такие специалисты, и заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. Если кадастровый инженер, работающий у юрлица по трудовому договору, будет выполнять работы для нужд последнего, с ним не нужно заключать договор подряда (ч. 1, 1.1 ст. 35 Закона о кадастровой деятельности).
(КонсультантПлюс, 2024)Для исправления реестровой ошибки вам нужно обратиться к кадастровому инженеру - ИП или в организацию, в которой есть такие специалисты, и заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. Если кадастровый инженер, работающий у юрлица по трудовому договору, будет выполнять работы для нужд последнего, с ним не нужно заключать договор подряда (ч. 1, 1.1 ст. 35 Закона о кадастровой деятельности).
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 14.11.2023 N 13-01044/23
<Об отражении в сведениях, предоставляемых из ЕГРН, сведений о кадастровом инженере в случае исправления реестровой ошибки органом регистрации прав в порядке, установленном статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости">ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
<Об отражении в сведениях, предоставляемых из ЕГРН, сведений о кадастровом инженере в случае исправления реестровой ошибки органом регистрации прав в порядке, установленном статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости">ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,