Исключение записи о праве собственности из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключение записи о праве собственности из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец (арендатор) хочет признать незаконным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли
(КонсультантПлюс, 2024)Об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на выделенный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на выделенный земельный участок
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец (участник общей долевой собственности) не согласен с выделом участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли
(КонсультантПлюс, 2024)Об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на выделенный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на выделенный земельный участок
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что понимается под имуществом в гражданском праве
(КонсультантПлюс, 2024)Но учтите, что, если государственная регистрация есть, это не является безусловной гарантией того, что объект - недвижимость (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2016 N Ф06-7131/2016). Если признаков недвижимости, указанных в ст. 130 ГК РФ, нет и/или при возведении объекта были допущены нарушения закона, собственник земли сможет оспорить право собственности на такой объект, добиться исключения из ЕГРН записи о правах на него, а затем и сноса (см. Позицию ВС РФ, ВАС РФ). Поэтому очень важно при возведении объекта соблюсти все правила и не рассчитывать, что факт регистрации в ЕГРН защитит собственника от убытков.
(КонсультантПлюс, 2024)Но учтите, что, если государственная регистрация есть, это не является безусловной гарантией того, что объект - недвижимость (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2016 N Ф06-7131/2016). Если признаков недвижимости, указанных в ст. 130 ГК РФ, нет и/или при возведении объекта были допущены нарушения закона, собственник земли сможет оспорить право собственности на такой объект, добиться исключения из ЕГРН записи о правах на него, а затем и сноса (см. Позицию ВС РФ, ВАС РФ). Поэтому очень важно при возведении объекта соблюсти все правила и не рассчитывать, что факт регистрации в ЕГРН защитит собственника от убытков.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером {...} и об исключении записи из ЕГРН о регистрации права собственности на него. При этом суд указал, что истец, являясь собственником жилого дома, имеет право пользования земельным участком под ним и предъявлять требование о защите данного права.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером {...} и об исключении записи из ЕГРН о регистрации права собственности на него. При этом суд указал, что истец, являясь собственником жилого дома, имеет право пользования земельным участком под ним и предъявлять требование о защите данного права.