Исключение из ЕГРН сведений о координатах земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключение из ЕГРН сведений о координатах земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2017 N 32-КГ16-29, признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, поскольку в этом случае право собственности на указанные земельные участки с координатами границ, указанными в государственном кадастре недвижимости сохраняется за их правообладателями и не является основанием для исключения из ЕГРН соответствующих сведений."
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2023 N 11АП-17905/2023 по делу N А72-7091/2023
Требование: Об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что удовлетворение требования истца об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021004:14375 и 73:24:021004:14376, фактически приведет к тому, что в ЕГРН будут отсутствовать сведения о границах данных земельных участков, то есть сведения главных индивидуализирующих признаках земельных участков.
Требование: Об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что удовлетворение требования истца об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021004:14375 и 73:24:021004:14376, фактически приведет к тому, что в ЕГРН будут отсутствовать сведения о границах данных земельных участков, то есть сведения главных индивидуализирующих признаках земельных участков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- об обязании признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка ответчика;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- об обязании признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка ответчика;
Статья: Правовой режим населенного пункта
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если местоположение части границы населенных пунктов определено на основании местоположения границы учтенного в ЕГРН земельного участка, точность определения координат характерных точек такой части границы должна быть равна точности определения координат характерных точек границ такого земельного участка, за исключением случаев, когда сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если местоположение части границы населенных пунктов определено на основании местоположения границы учтенного в ЕГРН земельного участка, точность определения координат характерных точек такой части границы должна быть равна точности определения координат характерных точек границ такого земельного участка, за исключением случаев, когда сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Решением суда от 4 декабря 2017 г. исключены из ЕГРН существующие сведения о местоположении вышеуказанных земельных участков (которые имелись в ЕГРН на момент рассмотрения дела в 2016 году) и внесены в ЕГРН вместо исключенных исправленные сведения о местоположении границ указанных земельных участков с указанием новых координат.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Решением суда от 4 декабря 2017 г. исключены из ЕГРН существующие сведения о местоположении вышеуказанных земельных участков (которые имелись в ЕГРН на момент рассмотрения дела в 2016 году) и внесены в ЕГРН вместо исключенных исправленные сведения о местоположении границ указанных земельных участков с указанием новых координат.
Федеральный закон от 02.08.2019 N 283-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) часть 2 дополнить предложениями следующего содержания: "Указанное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории. Обязательным приложением к решению о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. При этом границы такой территории не могут пересекать земельные участки, за исключением земельных участков, границы которых в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон. Требования к точности определения координат характерных точек границ территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.";
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) часть 2 дополнить предложениями следующего содержания: "Указанное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории. Обязательным приложением к решению о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. При этом границы такой территории не могут пересекать земельные участки, за исключением земельных участков, границы которых в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон. Требования к точности определения координат характерных точек границ территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.";