Инвентаризация бесхозяйного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризация бесхозяйного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2021 N Ф09-1624/21 по делу N А76-13144/2018
Обстоятельства: Определением в удовлетворении жалобы на бездействие конкурсного управляющего отказано, так как не установлена неправомерность непроведения мероприятий по включению в конкурсную массу нежилых помещений (пристроев к зданию торгового комплекса).
Решение: Определение отменено, жалоба удовлетворена, так как управляющим не приняты меры к определению правового статуса спорных объектов, отсутствие правоустанавливающих документов на выявленное имущество не освобождает от осуществления мероприятий по включению такого имущества в конкурсную массу, не представлено доказательств отсутствия экономической целесообразности учета спорных активов.Как правильно указано судом, формальный подход конкурсного управляющего к исполнению своих обязанностей путем проведения инвентаризации и последующей продажи только того имущества должника, сведения о котором имеются (зарегистрированы) в официальных источниках, недопустим; при наличии у должника иного имущества, в том числе не прошедшего легализацию, разумный и добросовестный управляющий должен принять меры к его легализации, а при невозможности таковой, определить судьбу имущества иным способом, отвечающим интересам должника и кредиторов, дающим возможность пополнить конкурсную массу, а при невозможности (отсутствии экономической целесообразности) такового принять меры к его списанию, устранив тем самым возникновение правовой неопределенности, в случае сохранения бесхозяйного имущества, оставшегося после ликвидации должника.
Обстоятельства: Определением в удовлетворении жалобы на бездействие конкурсного управляющего отказано, так как не установлена неправомерность непроведения мероприятий по включению в конкурсную массу нежилых помещений (пристроев к зданию торгового комплекса).
Решение: Определение отменено, жалоба удовлетворена, так как управляющим не приняты меры к определению правового статуса спорных объектов, отсутствие правоустанавливающих документов на выявленное имущество не освобождает от осуществления мероприятий по включению такого имущества в конкурсную массу, не представлено доказательств отсутствия экономической целесообразности учета спорных активов.Как правильно указано судом, формальный подход конкурсного управляющего к исполнению своих обязанностей путем проведения инвентаризации и последующей продажи только того имущества должника, сведения о котором имеются (зарегистрированы) в официальных источниках, недопустим; при наличии у должника иного имущества, в том числе не прошедшего легализацию, разумный и добросовестный управляющий должен принять меры к его легализации, а при невозможности таковой, определить судьбу имущества иным способом, отвечающим интересам должника и кредиторов, дающим возможность пополнить конкурсную массу, а при невозможности (отсутствии экономической целесообразности) такового принять меры к его списанию, устранив тем самым возникновение правовой неопределенности, в случае сохранения бесхозяйного имущества, оставшегося после ликвидации должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Возможно ли исключение земельных участков заявителя из состава мелиорируемых земель?
("Официальный сайт Минсельхоза России", 2020)Правовой режим бесхозяйных вещей, в том числе мелиоративных систем, регулируется статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
("Официальный сайт Минсельхоза России", 2020)Правовой режим бесхозяйных вещей, в том числе мелиоративных систем, регулируется статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 29.11.2017 N 209н
(ред. от 21.08.2023)
"Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2018 N 50003)- услуги по хранению имущества, обращенного в собственность публично-правового образования, бесхозяйного имущества и вещественных доказательств;
(ред. от 21.08.2023)
"Об утверждении Порядка применения классификации операций сектора государственного управления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2018 N 50003)- услуги по хранению имущества, обращенного в собственность публично-правового образования, бесхозяйного имущества и вещественных доказательств;
<Письмо> Минэкономразвития РФ от 08.04.2010 N Д23-1229
"О государственном техническом учете объектов капитального строительства, являющихся бесхозяйными недвижимыми вещами"Таким образом, государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляются до учета объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных вещей, в связи с чем особенности осуществления государственного технического учета бесхозяйных недвижимых вещей отсутствуют. При этом, по мнению Департамента недвижимости, в качестве копий правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 7 Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. N 268, в орган, осуществляющий ведение ЕГРОКС, могут быть представлены копии вышеуказанных документов, представляемых в орган, осуществляющий государственный учет бесхозяйных недвижимых вещей.
"О государственном техническом учете объектов капитального строительства, являющихся бесхозяйными недвижимыми вещами"Таким образом, государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляются до учета объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных вещей, в связи с чем особенности осуществления государственного технического учета бесхозяйных недвижимых вещей отсутствуют. При этом, по мнению Департамента недвижимости, в качестве копий правоустанавливающих документов, предусмотренных пунктом 7 Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. N 268, в орган, осуществляющий ведение ЕГРОКС, могут быть представлены копии вышеуказанных документов, представляемых в орган, осуществляющий государственный учет бесхозяйных недвижимых вещей.