Инвентаризационная стоимость земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризационная стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Инвентаризационная стоимость земельного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 29.07.2022 N 66а-1601/2022
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.
В рассматриваемом деле удовлетворение требований административного истца, оспаривавшей размер кадастровой стоимости земельного участка, равный 3 200 998, 79 руб., определенный актом ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ", в связи с его образованием в результате перераспределения земельного участка, принадлежавшего административному истцу на праве собственности, и части земель, государственная собственность на которые на разграничена, связано с реализацией в судебном порядке ее права на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, в целях дальнейшего определения выкупной цены части земельного участка, разница между рыночной стоимостью объекта недвижимости, установленной судом и кадастровой стоимостью составляет 27%, что укладывается в приемлемый диапазон отклонения результатов и не свидетельствует об ошибочности, незаконности кадастровой оценки, и, как следствие, не нарушает прав административного истца.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 02.11.2021 по делу N 66а-3261/2021
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном возмещении расходов на оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины, проведение экспертизы, оценки.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Доводы частной жалобы ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о завышенном размере расходов на оплату досудебной оценки рыночной стоимости земельных участков, суд апелляционной инстанции признает необоснованными. Фактическое несение указанных расходов подтверждено письменными материалами дела, а их необходимость предусмотрена процессуальным законом. Суд не соглашается с доводами административных ответчиков о чрезмерном характере указанных расходов, и признает их разумными, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взымаются за аналогичные услуги. То обстоятельство, что стоимость судебной экспертизы меньше стоимости досудебной оценки, само по себе не свидетельствует о чрезмерном, неоправданном размере стоимости последней.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Инвентаризационная стоимость земельного участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Проблема определения цены иска в земельных спорах
(Умеренко Ю.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2018, N 8)
Указанные нормы не позволяют однозначно определить правила определения цены иска в рамках земельных споров: земля (земельные участки) не имеет инвентаризационной стоимости, не может быть предметом договора страхования, поскольку является природным непотребляемым объектом и не имеет балансовой стоимости для каких-либо целей, предусмотренных земельных законодательством Российской Федерации.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ государственная пошлина за рассмотрение дела о признании права собственности на земельный участок определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Нормативные акты: Инвентаризационная стоимость земельного участка

Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"
116. При проведении инвентаризации капитально улучшенных земель составляется инвентаризационная опись земельных угодий (форма N ИНВ 25-АПК), в которой указываются местонахождение земельных участков, их балансовая стоимость, сумма начисленной амортизации, за кем они закреплены (отделением организации, бригадой или другими структурными подразделениями сельскохозяйственной организации). Инвентаризация, как правило, приурочивается к срокам государственной кадастровой проверки земель.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 28.12.2022)
"О несостоятельности (банкротстве)"
сведения об итогах инвентаризации имущества застройщика;