Инвентаризационная опись земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризационная опись земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2023 N 15АП-7084/2023 по делу N А32-35103/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о признании торгов недействительными.
Решение: Определение отменено.Обращаясь с апелляционной жалобой, должник указал, что на земельном участке, реализованном в ходе проведения торгов от 27.07.2022, фактически находится незарегистрированный в установленном порядке объект недвижимости (дом) 1998 - 1999 года постройки, а также объект незавершенного строительства, которые не вошли в состав инвентаризационной описи имущества должника. Земельный участок был реализован без учета стоимости расположенного на нем жилого дома и ленточного фундамента.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о признании торгов недействительными.
Решение: Определение отменено.Обращаясь с апелляционной жалобой, должник указал, что на земельном участке, реализованном в ходе проведения торгов от 27.07.2022, фактически находится незарегистрированный в установленном порядке объект недвижимости (дом) 1998 - 1999 года постройки, а также объект незавершенного строительства, которые не вошли в состав инвентаризационной описи имущества должника. Земельный участок был реализован без учета стоимости расположенного на нем жилого дома и ленточного фундамента.
Апелляционное определение Владимирского областного суда от 14.12.2022 N 33-4586/2022 по делу N 2-27/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным; 4) О признании отсутствующим права собственности на земельный участок; 5) Об исключении сведений земельного участка из реестра.
Обстоятельства: Свидетельство о праве собственности на землю не может подтверждать юридического факта существования права истца на спорный земельный участок; на основании данного документа право собственности возникнуть не могло.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.Данные обстоятельства также подтверждаются: инвентаризационной описью ранее учтенных земельных участков, в соответствии с которой земельный участок площадью **** кв. м с кадастровым номером **** Р.Н. и никому иному не предоставлялся; отсутствием документов, подтверждающих выдачу свидетельства о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) ВЛ **** от **** на имя Р.Н. (книга записи свидетельств); сведениями архивного отдела администрации Суздальского района от **** ****, в соответствии с которыми в документах архивного фонда **** администрации Боголюбовского сельского округа и **** администрации Новосельского сельского округа за период с 1990 года по 1998 год нет постановления (решения) о выделении земельного участка Р.Н. (т. 3 л.д. 80).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным; 4) О признании отсутствующим права собственности на земельный участок; 5) Об исключении сведений земельного участка из реестра.
Обстоятельства: Свидетельство о праве собственности на землю не может подтверждать юридического факта существования права истца на спорный земельный участок; на основании данного документа право собственности возникнуть не могло.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.Данные обстоятельства также подтверждаются: инвентаризационной описью ранее учтенных земельных участков, в соответствии с которой земельный участок площадью **** кв. м с кадастровым номером **** Р.Н. и никому иному не предоставлялся; отсутствием документов, подтверждающих выдачу свидетельства о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения, пользования) ВЛ **** от **** на имя Р.Н. (книга записи свидетельств); сведениями архивного отдела администрации Суздальского района от **** ****, в соответствии с которыми в документах архивного фонда **** администрации Боголюбовского сельского округа и **** администрации Новосельского сельского округа за период с 1990 года по 1998 год нет постановления (решения) о выделении земельного участка Р.Н. (т. 3 л.д. 80).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- первый из объектов-дублей поставлен на ГКУ по результатам инвентаризации земель (на основании инвентаризационной описи земельных участков, входящих в кадастровый квартал, подготовленной органом местного самоуправления), после чего правообладатель объекта недвижимости обратился за внесением сведений о ранее учтенном объекте на основании, к примеру, свидетельства о праве собственности на землю, выданного до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- первый из объектов-дублей поставлен на ГКУ по результатам инвентаризации земель (на основании инвентаризационной описи земельных участков, входящих в кадастровый квартал, подготовленной органом местного самоуправления), после чего правообладатель объекта недвижимости обратился за внесением сведений о ранее учтенном объекте на основании, к примеру, свидетельства о праве собственности на землю, выданного до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122;
"Годовой отчет. Бухгалтерская отчетность для коммерческих организаций - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)При инвентаризации основных средств комиссия производит осмотр объектов и заносит в описи полные их наименования, назначение, инвентарные номера и основные технические или эксплуатационные показатели (п. 3.2 Методических указаний по инвентаризации) (см. Инвентаризационная опись основных средств (ф. N ИНВ-1), Инвентаризационная опись основных средств (приложение 6 к Методическим указаниям)).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)При инвентаризации основных средств комиссия производит осмотр объектов и заносит в описи полные их наименования, назначение, инвентарные номера и основные технические или эксплуатационные показатели (п. 3.2 Методических указаний по инвентаризации) (см. Инвентаризационная опись основных средств (ф. N ИНВ-1), Инвентаризационная опись основных средств (приложение 6 к Методическим указаниям)).
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза РФ от 20.01.2005 N 6
"Об утверждении методических рекомендаций по ведению бухгалтерского учета в крестьянских (фермерских) хозяйствах"Для учета земельных участков может применяться инвентарная опись земельных ресурсов. В основу формы этого регистра может быть положен раздел 1 Книги учета имущества (форма N 1-КФХ). Допустимо применение типовой формы Инвентарной описи земельных угодий (форма N ИНВ-25).
"Об утверждении методических рекомендаций по ведению бухгалтерского учета в крестьянских (фермерских) хозяйствах"Для учета земельных участков может применяться инвентарная опись земельных ресурсов. В основу формы этого регистра может быть положен раздел 1 Книги учета имущества (форма N 1-КФХ). Допустимо применение типовой формы Инвентарной описи земельных угодий (форма N ИНВ-25).
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"116. При проведении инвентаризации капитально улучшенных земель составляется инвентаризационная опись земельных угодий (форма N ИНВ 25-АПК), в которой указываются местонахождение земельных участков, их балансовая стоимость, сумма начисленной амортизации, за кем они закреплены (отделением организации, бригадой или другими структурными подразделениями сельскохозяйственной организации). Инвентаризация, как правило, приурочивается к срокам государственной кадастровой проверки земель.
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"116. При проведении инвентаризации капитально улучшенных земель составляется инвентаризационная опись земельных угодий (форма N ИНВ 25-АПК), в которой указываются местонахождение земельных участков, их балансовая стоимость, сумма начисленной амортизации, за кем они закреплены (отделением организации, бригадой или другими структурными подразделениями сельскохозяйственной организации). Инвентаризация, как правило, приурочивается к срокам государственной кадастровой проверки земель.