Имущественный вычет при реконструкции дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет при реконструкции дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2009 год: Глава 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Предприниматель приобрел в 2001 году жилой дом, который в дальнейшем реконструировал. В 2007 году ему было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности на реконструированный жилой дом. В целях применения имущественного вычета по НДФЛ трехлетний период исчисляется с момента приобретения дома, т.е. с 2001 года.
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Предприниматель приобрел в 2001 году жилой дом, который в дальнейшем реконструировал. В 2007 году ему было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности на реконструированный жилой дом. В целях применения имущественного вычета по НДФЛ трехлетний период исчисляется с момента приобретения дома, т.е. с 2001 года.
Решение Верховного Суда РФ от 15.02.2010 N ГКПИ09-1701
В заявлении об отмене решения квалификационной коллегии судей о привлечении к ответственности в виде досрочного прекращения полномочий судьи с лишением класса судьи отказано, так как, установив факты осуществления судьей деятельности, несовместимой с его статусом, квалификационная коллегия судей обоснованно прекратила полномочия, мера дисциплинарной ответственности соразмерна тяжести совершенного проступка.Предоставление государством налогового вычета при приобретении жилья является стимулирующим механизмом разрешения гражданами жилищных проблем. Зная о начале процедуры реконструкции жилого дома в нежилое строение под магазин и кафе, Черепков М.А. 19 сентября 2008 г. обратился в Управление Судебного департамента в <...> области с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета. Сведений о том, что он поставил в известность о начатой процедуре налоговый орган в целях разрешения вопроса об экономической обоснованности предоставления налогового вычета, не представил. Имущественный налоговый вычет ему был предоставлен в размере <...> рублей (материалы ККС л.д. 121 - 122).
В заявлении об отмене решения квалификационной коллегии судей о привлечении к ответственности в виде досрочного прекращения полномочий судьи с лишением класса судьи отказано, так как, установив факты осуществления судьей деятельности, несовместимой с его статусом, квалификационная коллегия судей обоснованно прекратила полномочия, мера дисциплинарной ответственности соразмерна тяжести совершенного проступка.Предоставление государством налогового вычета при приобретении жилья является стимулирующим механизмом разрешения гражданами жилищных проблем. Зная о начале процедуры реконструкции жилого дома в нежилое строение под магазин и кафе, Черепков М.А. 19 сентября 2008 г. обратился в Управление Судебного департамента в <...> области с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета. Сведений о том, что он поставил в известность о начатой процедуре налоговый орган в целях разрешения вопроса об экономической обоснованности предоставления налогового вычета, не представил. Имущественный налоговый вычет ему был предоставлен в размере <...> рублей (материалы ККС л.д. 121 - 122).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 17.09.2021 N 03-04-05/75585
(Подкопаев М.В.)
("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 11)Чиновники указали, что в настоящее время порядок признания помещения жилым помещением установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
(Подкопаев М.В.)
("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 11)Чиновники указали, что в настоящее время порядок признания помещения жилым помещением установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
Статья: Комментарий к Письму ФНС России от 15.07.2021 N БС-3-11/5015@
(Подкопаев М.В.)
("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 9)<3> См. п. 55 - 63 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
(Подкопаев М.В.)
("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 9)<3> См. п. 55 - 63 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 06.04.2021 N БВ-4-7/4549@
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>8. Увеличение площади квартиры в связи с проведением реконструкции жилого дома путем надстройки второго этажа для целей применения имущественного вычета, предусмотренного пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, является изменением параметров существующего объекта недвижимости, а не создание нового объекта.
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>8. Увеличение площади квартиры в связи с проведением реконструкции жилого дома путем надстройки второго этажа для целей применения имущественного вычета, предусмотренного пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, является изменением параметров существующего объекта недвижимости, а не создание нового объекта.
<Письмо> ФНС России от 10.12.2012 N ЕД-4-3/20904
"Об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 15.10.2012 N 03-04-08/4-351)Из вышеизложенного следует, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
"Об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 15.10.2012 N 03-04-08/4-351)Из вышеизложенного следует, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.