Имущественный вычет обманутым дольщикам
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет обманутым дольщикам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...По договору долевого участия в строительстве квартиры общей площадью 35 кв. м гражданин в 2011 г. в полном объеме (700 000 руб.) внес взносы организации-застройщику, но жилой объект не построен. По решению регионального органа власти гражданин признан обманутым дольщиком, и ему из бюджета в 2014 г. оплачено приобретение 35 кв. м иной жилплощади - 1 200 000 руб. (акт приема-передачи квартиры и свидетельство о регистрации права собственности получены в 2014 г.). Облагается ли НДФЛ данная выплата из бюджета на приобретение квартиры? Вправе ли налогоплательщик заявить имущественный вычет по НДФЛ в сумме 700 000 руб.?
(Консультация эксперта, 2014)Ответ: На наш взгляд, стоимость приобретения квартиры за счет средств регионального бюджета не облагается НДФЛ. Налогоплательщик не вправе заявить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере своих расходов по договору долевого участия в строительстве квартиры, если жилой дом не был построен и гражданин был признан обманутым дольщиком, в связи с чем ему были предоставлены бюджетные средства на приобретение иной квартиры.
(Консультация эксперта, 2014)Ответ: На наш взгляд, стоимость приобретения квартиры за счет средств регионального бюджета не облагается НДФЛ. Налогоплательщик не вправе заявить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере своих расходов по договору долевого участия в строительстве квартиры, если жилой дом не был построен и гражданин был признан обманутым дольщиком, в связи с чем ему были предоставлены бюджетные средства на приобретение иной квартиры.