Государственная регистрация соглашения об отступном
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация соглашения об отступном (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 409 ГК РФ "Отступное"1.3.2. Соглашение о предоставлении в качестве отступного недвижимости не подлежит госрегистрации (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 407 "Основания прекращения обязательств" ГК РФ"Таким образом, нормами действующего законодательства не запрещено прекращение обязательства по соглашению об отступном в части. Нормы закона, запрещающей прекращение обязательства в части по соглашению об отступном, Управление в уведомлениях об отказе государственной регистрации прав не привело."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Отступное. Общая информация4. Если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то такое соглашение не подлежит обязательной государственной регистрации (п. 15 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59)) <*> <**>.
Статья: Отступное: способ завершить обязательство
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то соглашение об отступном считается исполненным только после госрегистрации перехода права собственности на недвижимость к кредитору (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 N 2826/14 по делу N А57-2430/2011).
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то соглашение об отступном считается исполненным только после госрегистрации перехода права собственности на недвижимость к кредитору (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 17.06.2014 N 2826/14 по делу N А57-2430/2011).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)В обоснование требований истец указал, что 6 июля 2015 г. между ним и ответчиком заключен договор займа, по которому истец передал З. денежные средства сроком до 6 августа 2015 г. под 3% в месяц. В установленный срок ответчик денежные средства не вернул. 21 декабря 2015 г. сторонами заключено соглашение об отступном, согласно которому в связи с невозможностью исполнить обязательства по возврату денежных средств З. предоставляет В. принадлежащие ему 27/100 доли в праве собственности на указанный выше жилой дом. Ответчиком соглашение об отступном не исполнено, от государственной регистрации права собственности на указанное имущество он уклоняется.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)В обоснование требований истец указал, что 6 июля 2015 г. между ним и ответчиком заключен договор займа, по которому истец передал З. денежные средства сроком до 6 августа 2015 г. под 3% в месяц. В установленный срок ответчик денежные средства не вернул. 21 декабря 2015 г. сторонами заключено соглашение об отступном, согласно которому в связи с невозможностью исполнить обязательства по возврату денежных средств З. предоставляет В. принадлежащие ему 27/100 доли в праве собственности на указанный выше жилой дом. Ответчиком соглашение об отступном не исполнено, от государственной регистрации права собственности на указанное имущество он уклоняется.