Государственная регистрация договора уступки ДДу
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация договора уступки ДДу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Банкротство организаций. Возбуждение (прекращение) процедуры банкротства, включение (исключение) требований в реестр (из реестра): Участник долевого строительства хочет включить в реестр требование о передаче помещения или машино-места
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Отсутствие госрегистрации договора долевого участия и договора уступки прав по нему не лишает Участника долевого строительства, исполнившего обязанность по оплате, права требовать от Должника - застройщика передачи помещения или машино-места. Вместе с тем у него не возникает иных специальных прав, которые могут быть противопоставлены третьим лицам, например права залога >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Отсутствие госрегистрации договора долевого участия и договора уступки прав по нему не лишает Участника долевого строительства, исполнившего обязанность по оплате, права требовать от Должника - застройщика передачи помещения или машино-места. Вместе с тем у него не возникает иных специальных прав, которые могут быть противопоставлены третьим лицам, например права залога >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 48 "Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"СТАТЬЯ 48 "ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от АО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если кредитный договор (договор займа) заключен, в частности, в целях строительства объекта ИЖС, приобретения строящегося объекта недвижимости или приобретения доли (долей) в праве общей собственности, в результате чего соответствующий объект недвижимости поступает в собственность заемщика или поручителя (общую собственность супругов, один из которых является заемщиком или поручителем, общую собственность гражданина (супругов), который (один из которых) является заемщиком (поручителем) и его (их) ребенка (детей)), заявитель вправе обратиться за получением мер поддержки после государственной регистрации права собственности (перехода доли в праве общей собственности) на объект недвижимости и ипотеки в отношении этого объекта или государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по указанному договору) и государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве (п. 1.3 ч. 5 ст. 1 Закона N 157-ФЗ; п. 7(1) Положения N 1170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если кредитный договор (договор займа) заключен, в частности, в целях строительства объекта ИЖС, приобретения строящегося объекта недвижимости или приобретения доли (долей) в праве общей собственности, в результате чего соответствующий объект недвижимости поступает в собственность заемщика или поручителя (общую собственность супругов, один из которых является заемщиком или поручителем, общую собственность гражданина (супругов), который (один из которых) является заемщиком (поручителем) и его (их) ребенка (детей)), заявитель вправе обратиться за получением мер поддержки после государственной регистрации права собственности (перехода доли в праве общей собственности) на объект недвижимости и ипотеки в отношении этого объекта или государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по указанному договору) и государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве (п. 1.3 ч. 5 ст. 1 Закона N 157-ФЗ; п. 7(1) Положения N 1170).
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
"О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"5.3. В случае, если целью ипотечного жилищного кредита (займа) является приобретение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, гражданин вправе обратиться за предоставлением мер государственной поддержки после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на этом участке, и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта, а в случаях, указанных в пунктах 1.1 - 1.5 части 5 настоящей статьи, - после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина (перехода доли в праве общей собственности) на соответствующий объект недвижимости и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта или государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по указанному договору) и государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве.
(ред. от 14.07.2022)
"О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"5.3. В случае, если целью ипотечного жилищного кредита (займа) является приобретение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, гражданин вправе обратиться за предоставлением мер государственной поддержки после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на этом участке, и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта, а в случаях, указанных в пунктах 1.1 - 1.5 части 5 настоящей статьи, - после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина (перехода доли в праве общей собственности) на соответствующий объект недвижимости и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта или государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по указанному договору) и государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства