Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доверительный управляющий паевым инвестиционным фондом (ПИФ) оспорил конституционность подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, поскольку при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ, государственная пошлина подлежит уплате в двойном размере в силу того, что одновременно производится государственная регистрация доверительного управления недвижимым имуществом, находящимся в составе фонда. КС РФ указал, что действующим законодательством не обособлены и не дифференцированы перечни документов, представляемых на государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и на государственную регистрацию ограничения этого права (обременений соответствующего имущества). Данные действия, по общему правилу, осуществляются одновременно и не могут противопоставляться друг другу как самостоятельные юридически значимые действия, каждое из которых требовало бы уплаты государственной пошлины. КС РФ пришел к выводу, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не противоречит Конституции РФ, поскольку он не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доверительный управляющий паевым инвестиционным фондом (ПИФ) оспорил конституционность подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, поскольку при государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ, государственная пошлина подлежит уплате в двойном размере в силу того, что одновременно производится государственная регистрация доверительного управления недвижимым имуществом, находящимся в составе фонда. КС РФ указал, что действующим законодательством не обособлены и не дифференцированы перечни документов, представляемых на государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и на государственную регистрацию ограничения этого права (обременений соответствующего имущества). Данные действия, по общему правилу, осуществляются одновременно и не могут противопоставляться друг другу как самостоятельные юридически значимые действия, каждое из которых требовало бы уплаты государственной пошлины. КС РФ пришел к выводу, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не противоречит Конституции РФ, поскольку он не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество, выступая в качестве управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, обратилось в Управление Росреестра за совершением регистрационных действий в отношении составляющего паевой инвестиционный фонд имущества - нежилых помещений и уплатило государственную пошлину за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда, а также государственную пошлину за государственную регистрацию обременения прав владельцев инвестиционных паев в виде доверительного управления. Полагая, что государственная пошлина за совершение регистрационных действий была уплачена в большем, чем предусмотрено законом, размере, общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о возврате государственной пошлины за регистрацию доверительного управления как обременения права. В возврате государственной пошлины обществу было отказано, и суд признал отказ законным. Суд указал, что государственной регистрации подлежит как право общей долевой собственности владельцев паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, так и доверительное управление соответствующим имуществом как обременение такого права, регистрация такого права и регистрация его обременения в виде доверительного управления являются самостоятельными регистрационными действиями. Уплата обществом государственной пошлины за два самостоятельных регистрационных действия, влекущих разные правовые последствия, в том числе за регистрацию обременения права в виде доверительного управления, является правомерной.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество, выступая в качестве управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, обратилось в Управление Росреестра за совершением регистрационных действий в отношении составляющего паевой инвестиционный фонд имущества - нежилых помещений и уплатило государственную пошлину за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда, а также государственную пошлину за государственную регистрацию обременения прав владельцев инвестиционных паев в виде доверительного управления. Полагая, что государственная пошлина за совершение регистрационных действий была уплачена в большем, чем предусмотрено законом, размере, общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о возврате государственной пошлины за регистрацию доверительного управления как обременения права. В возврате государственной пошлины обществу было отказано, и суд признал отказ законным. Суд указал, что государственной регистрации подлежит как право общей долевой собственности владельцев паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, так и доверительное управление соответствующим имуществом как обременение такого права, регистрация такого права и регистрация его обременения в виде доверительного управления являются самостоятельными регистрационными действиями. Уплата обществом государственной пошлины за два самостоятельных регистрационных действия, влекущих разные правовые последствия, в том числе за регистрацию обременения права в виде доверительного управления, является правомерной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)Размер госпошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности определяется по этому же правилу. Если несколько лиц обращаются за регистрацией права общей долевой собственности, госпошлина уплачивается ими в равных долях в зависимости от количества участников общей долевой собственности независимо от размера приобретаемой ими доли (Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-04-03/121048). Это же относится к госрегистрации договора участия в долевом строительстве (Письмо Минфина России от 22.10.2019 N 03-05-06-03/80841).
(КонсультантПлюс, 2024)Размер госпошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности определяется по этому же правилу. Если несколько лиц обращаются за регистрацией права общей долевой собственности, госпошлина уплачивается ими в равных долях в зависимости от количества участников общей долевой собственности независимо от размера приобретаемой ими доли (Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-04-03/121048). Это же относится к госрегистрации договора участия в долевом строительстве (Письмо Минфина России от 22.10.2019 N 03-05-06-03/80841).
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию права (доли в праве) общей долевой собственности на недвижимое имущество.
(Письмо Минфина России от 10.01.2019 N 03-05-06-03/265)Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию права (доли в праве) общей долевой собственности на недвижимое имущество.
(Письмо Минфина России от 10.01.2019 N 03-05-06-03/265)Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию права (доли в праве) общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Теперь госпошлина также не уплачивается за:
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Теперь госпошлина также не уплачивается за: