ГК аренда возврат
Подборка наиболее важных документов по запросу ГК аренда возврат (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать задолженность по арендной плате
(КонсультантПлюс, 2024)уведомлением (письмом) Арендодателя об одностороннем изменении арендной платы, соответствующим условиям договора (п. 2 ст. 424 ГК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)уведомлением (письмом) Арендодателя об одностороннем изменении арендной платы, соответствующим условиям договора (п. 2 ст. 424 ГК РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 52 "Участие в деле прокурора" АПК РФ"Положения статьи 622 ГК РФ (возврат арендованного имущества арендодателю), вопреки выводу суда первой инстанции, к указанным требованиям также не применимы, поскольку ни прокурор, ни Департамент не являются арендодателем по спорному договору аренды. Положения статьи 52 АПК РФ не предусматривают право прокурора обращаться в суд с требованием о возврате арендованного имущества, предусмотренного статьей 622 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.1. Вывод из судебной практики: Статья 622 ГК РФ о возврате арендованного имущества при прекращении договора аренды не применяется, если на земельном участке, который передавался в аренду, находится объект недвижимости, принадлежащий арендатору.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Из материалов дела следует, что комитет и завод ранее связывал договор аренды земельного участка. Обращение арендатора с требованием по настоящему делу не противоречит положениям ст. 305 ГК РФ, допускающей вещную защиту арендатору в отношении имущества, переданного ему его собственником, от незаконного посягательства иных лиц. Расторжение договора аренды в соответствии с п. 1 ст. 622 ГК РФ влечет обязанность арендатора вернуть комитету земельный участок с прекращением всех ранее имевшихся у завода прав, обусловленных договором аренды. Указанная обязанность была возложена на истца судебным актом. Прекращение договора аренды с заводом, ненадлежащим образом осуществлявшим свои обязанности, позволило бы распорядиться этим земельным участком комитету, на которого возложены полномочия по управлению неразграниченными землями и который в связи с длительным неисполнением судебного акта обществом и самим заводом, на который также были возложены обязанности по освобождению земельного участка, становится по существу единственным лицом, заинтересованным в исполнении этого судебного акта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Из материалов дела следует, что комитет и завод ранее связывал договор аренды земельного участка. Обращение арендатора с требованием по настоящему делу не противоречит положениям ст. 305 ГК РФ, допускающей вещную защиту арендатору в отношении имущества, переданного ему его собственником, от незаконного посягательства иных лиц. Расторжение договора аренды в соответствии с п. 1 ст. 622 ГК РФ влечет обязанность арендатора вернуть комитету земельный участок с прекращением всех ранее имевшихся у завода прав, обусловленных договором аренды. Указанная обязанность была возложена на истца судебным актом. Прекращение договора аренды с заводом, ненадлежащим образом осуществлявшим свои обязанности, позволило бы распорядиться этим земельным участком комитету, на которого возложены полномочия по управлению неразграниченными землями и который в связи с длительным неисполнением судебного акта обществом и самим заводом, на который также были возложены обязанности по освобождению земельного участка, становится по существу единственным лицом, заинтересованным в исполнении этого судебного акта.