Генеральный план территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Правообладатель земли не согласен с содержанием градостроительного плана
(КонсультантПлюс, 2024)В плане не указано место планируемого размещения объекта, но из документации по планировке территории и генплана следует, что участок изымается для строительства транспортной развязки
(КонсультантПлюс, 2024)В плане не указано место планируемого размещения объекта, но из документации по планировке территории и генплана следует, что участок изымается для строительства транспортной развязки
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 31 "Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Как указано в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2017, частью 3 статьи 9, частями 9, 10 статьи 31, пунктом 1 части 2 статьи 33, пунктом 2 части 1 статьи 34, частью 15 статьи 35 ГрК РФ установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего долгосрочные ориентиры их развития. Несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования генеральному плану является основанием для рассмотрения вопроса о приведении их в соответствие с указанным документом территориального планирования. Генеральный план, определяя назначение территорий исходя из планов развития территории города, может не соответствовать ее фактическому использованию (территориальной зоне), допуская потенциальное изменение назначения территории, поскольку генеральные планы определяют стратегию его развития и условия, иные правовые акты, в том числе правила землепользования и застройки подлежат обязательному приведению в соответствие с ним. В этой связи при выдаче разрешения на строительство проектная документация подлежит проверке на предмет соответствия генеральному плану."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу об инициативе перехода от генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города, как основе территориального планирования
(Ревякин А.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 10)К ВОПРОСУ ОБ ИНИЦИАТИВЕ ПЕРЕХОДА ОТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
(Ревякин А.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 10)К ВОПРОСУ ОБ ИНИЦИАТИВЕ ПЕРЕХОДА ОТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В _____ году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка и Земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН/землеустроительное дело на Земельный участок/межевой план "___" ________ _____ г. N _____/план-схема "___" ________ _____ г. N _____/карта (план границ) Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____, изготовленная кадастровым инженером/карта-план территории/генеральный план/заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ Земельного участка не изменялось с момента его образования/планы БТИ, согласно которым площадь Земельного участка определена по состоянию на разные даты: _____/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)В _____ году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка и Земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН/землеустроительное дело на Земельный участок/межевой план "___" ________ _____ г. N _____/план-схема "___" ________ _____ г. N _____/карта (план границ) Земельного участка "___" ________ _____ г. N _____, изготовленная кадастровым инженером/карта-план территории/генеральный план/заключение кадастрового инженера, согласно которому местоположение границ Земельного участка не изменялось с момента его образования/планы БТИ, согласно которым площадь Земельного участка определена по состоянию на разные даты: _____/другие документы.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
(ред. от 25.12.2023)Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства