Фз № 218 о государственной регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз № 218 о государственной регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 23.11.2023 N 304-ЭС23-23179 по делу N А45-29896/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании реестровой ошибки в части границ земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт пересечения границ участка с границами возведенного ранее здания подтвержден, ошибочное определение координат допущено при формировании исходного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы гражданского и земельного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходили из доказанности факта допущенной при формировании исходного земельного участка реестровой ошибки, выразившейся в пересечении границ уже имеющегося на момент формирования данного участка здания гостиницы, что повлекло внесение в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений о границах земельного участка.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании реестровой ошибки в части границ земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт пересечения границ участка с границами возведенного ранее здания подтвержден, ошибочное определение координат допущено при формировании исходного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы гражданского и земельного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходили из доказанности факта допущенной при формировании исходного земельного участка реестровой ошибки, выразившейся в пересечении границ уже имеющегося на момент формирования данного участка здания гостиницы, что повлекло внесение в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений о границах земельного участка.
Определение Верховного Суда РФ от 21.11.2023 N 305-ЭС23-22983 по делу N А41-66659/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании пересечения границ земельных участков реестровой ошибкой, обязании устранить реестровую ошибку путем установления границ земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку сведения о пересечении границ земельных участков нарушают права и законные интересы общества, пересечение является технической ошибкой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили положения гражданского законодательства и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходили из доказанности факта наложения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на федеральный земельный участок, занятый объектом недвижимости, в связи с допущенной технической ошибкой, которая подлежит устранению путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ муниципального участка.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании пересечения границ земельных участков реестровой ошибкой, обязании устранить реестровую ошибку путем установления границ земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку сведения о пересечении границ земельных участков нарушают права и законные интересы общества, пересечение является технической ошибкой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили положения гражданского законодательства и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходили из доказанности факта наложения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на федеральный земельный участок, занятый объектом недвижимости, в связи с допущенной технической ошибкой, которая подлежит устранению путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ муниципального участка.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"13 июля 2015 года N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"13 июля 2015 года N 218-ФЗ