Доверенность на представление интересов в тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на представление интересов в тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 25.03.2021 по делу N 33-4459/2021
Категория спора: Поручение.
Требования: О признании доверенности недействительной.
Обстоятельства: Указано, что председателем правления товарищества собственников жилья выдана доверенность, которой он уполномочил лицо быть представителем данного товарищества, совершать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения, истец полагал, что сделка по выдаче доверенности противоречит нормам о равенстве всех перед законом и судом.
Решение: Отказано.Таким образом, наличие у председателя правления ТСЖ "Газетная 82/38" в силу положений действующего законодательства, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава, полномочий представлять интересы товарищества без доверенности не исключает возможность выдачи председателем ТСЖ "Газетная 82/38" доверенности другому лицу на право представления интересов товарищества, в частности на подписание искового заявления и предъявление его в суд от имени ТСЖ "Газетная 82/38". Иное означало бы ограничение правоспособности ТСЖ в части совершения сделок поручения и противоречило бы п. 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Поручение.
Требования: О признании доверенности недействительной.
Обстоятельства: Указано, что председателем правления товарищества собственников жилья выдана доверенность, которой он уполномочил лицо быть представителем данного товарищества, совершать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения, истец полагал, что сделка по выдаче доверенности противоречит нормам о равенстве всех перед законом и судом.
Решение: Отказано.Таким образом, наличие у председателя правления ТСЖ "Газетная 82/38" в силу положений действующего законодательства, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава, полномочий представлять интересы товарищества без доверенности не исключает возможность выдачи председателем ТСЖ "Газетная 82/38" доверенности другому лицу на право представления интересов товарищества, в частности на подписание искового заявления и предъявление его в суд от имени ТСЖ "Газетная 82/38". Иное означало бы ограничение правоспособности ТСЖ в части совершения сделок поручения и противоречило бы п. 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 25.03.2021 по делу N 33-4459/2021
Категория спора: Поручение.
Требования: О признании доверенности недействительной.
Обстоятельства: Указано, что председателем правления товарищества собственников жилья выдана доверенность, которой он уполномочил лицо быть представителем данного товарищества, совершать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения, истец полагал, что сделка по выдаче доверенности противоречит нормам о равенстве всех перед законом и судом.
Решение: Отказано.Таким образом, наличие у председателя правления ТСЖ "Газетная 82/38" в силу положений действующего законодательства, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава, полномочий представлять интересы товарищества без доверенности не исключает возможность выдачи председателем ТСЖ "Газетная 82/38" доверенности другому лицу на право представления интересов товарищества, в частности на подписание искового заявления и предъявление его в суд от имени ТСЖ "Газетная 82/38". Иное означало бы ограничение правоспособности ТСЖ в части совершения сделок поручения и противоречило бы п. 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Поручение.
Требования: О признании доверенности недействительной.
Обстоятельства: Указано, что председателем правления товарищества собственников жилья выдана доверенность, которой он уполномочил лицо быть представителем данного товарищества, совершать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения, истец полагал, что сделка по выдаче доверенности противоречит нормам о равенстве всех перед законом и судом.
Решение: Отказано.Таким образом, наличие у председателя правления ТСЖ "Газетная 82/38" в силу положений действующего законодательства, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава, полномочий представлять интересы товарищества без доверенности не исключает возможность выдачи председателем ТСЖ "Газетная 82/38" доверенности другому лицу на право представления интересов товарищества, в частности на подписание искового заявления и предъявление его в суд от имени ТСЖ "Газетная 82/38". Иное означало бы ограничение правоспособности ТСЖ в части совершения сделок поручения и противоречило бы п. 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)Кроме того, доверенности от имени собственников нежилых помещений Р.Д., Ф.И.О.62, Ф.И.О.61 в общем собрании ТСЖ "Большая Садовая 94" 28 марта 2015 года, выданные на имя Ф.И.О.8, содержат указание на представление интересов указанных лиц на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а не на общем собрании членов ТСЖ. Учитывая, что товарищество членов собственников жилья является самостоятельным гражданско-правовым сообществом, оснований считать правомерным участие Ф.И.О.8 от имени Р.Д., Ф.И.О.62, Ф.И.О.61 в собрании членов ТСЖ по доверенностям, содержащим полномочия на представление интересов в общем собрании иного гражданско-правового сообщества (собрания собственников помещений) не имеется.
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)Кроме того, доверенности от имени собственников нежилых помещений Р.Д., Ф.И.О.62, Ф.И.О.61 в общем собрании ТСЖ "Большая Садовая 94" 28 марта 2015 года, выданные на имя Ф.И.О.8, содержат указание на представление интересов указанных лиц на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а не на общем собрании членов ТСЖ. Учитывая, что товарищество членов собственников жилья является самостоятельным гражданско-правовым сообществом, оснований считать правомерным участие Ф.И.О.8 от имени Р.Д., Ф.И.О.62, Ф.И.О.61 в собрании членов ТСЖ по доверенностям, содержащим полномочия на представление интересов в общем собрании иного гражданско-правового сообщества (собрания собственников помещений) не имеется.
Статья: Процессуальный статус лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на представление интересов в суде
(Степанов В.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 4)Положения Жилищного кодекса РФ не содержат общих норм, регулирующих данный вопрос. Специальные предписания содержатся в п. 8 ст. 138 ЖК РФ о том, что товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Кроме того, согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
(Степанов В.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 4)Положения Жилищного кодекса РФ не содержат общих норм, регулирующих данный вопрос. Специальные предписания содержатся в п. 8 ст. 138 ЖК РФ о том, что товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Кроме того, согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.