Доплата за увеличение площади по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Доплата за увеличение площади по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)34. Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)34. Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)34. Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)34. Просрочка внесения участником долевого строительства застройщику доплаты при перерасчете стоимости строительства объекта долевого строительства в случае увеличения его площади по сравнению с проектной не является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму ФНС России от 27.04.2022 N БС-4-11/5168@
(Манкина О.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 6)Также по общему правилу минимальный предельный срок владения начинает течь со дня государственной регистрации права собственности на этот объект. В отношении жилых помещений (долей в них), приобретенных по договору участия в долевом строительстве, минимальный предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого объекта в соответствии с указанным договором (дата доплаты в связи с увеличением площади не имеет значения). Это предусмотрено абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
(Манкина О.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 6)Также по общему правилу минимальный предельный срок владения начинает течь со дня государственной регистрации права собственности на этот объект. В отношении жилых помещений (долей в них), приобретенных по договору участия в долевом строительстве, минимальный предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого объекта в соответствии с указанным договором (дата доплаты в связи с увеличением площади не имеет значения). Это предусмотрено абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 26.05.2022 N БС-19-11/125@ <Об особенностях налогообложения НДФЛ доходов в виде возмещения, полученных участниками долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 13)А если продают жилое помещение, которое было приобретено по договору участия в долевом строительстве? Тогда минимальный предельный срок владения таковым исчисляется с даты полной оплаты его стоимости в соответствии с указанным соглашением. Важно, что при расчете МПСВ не принимают во внимание доплату в связи с увеличением площади помещения после ввода объекта в эксплуатацию. Таково предписание абз. 4 п. 2 ст. 217.1 главного фискального НПА.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 13)А если продают жилое помещение, которое было приобретено по договору участия в долевом строительстве? Тогда минимальный предельный срок владения таковым исчисляется с даты полной оплаты его стоимости в соответствии с указанным соглашением. Важно, что при расчете МПСВ не принимают во внимание доплату в связи с увеличением площади помещения после ввода объекта в эксплуатацию. Таково предписание абз. 4 п. 2 ст. 217.1 главного фискального НПА.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)17 августа 2013 г. истцом и ответчиком подписан акт осмотра объекта долевого строительства, содержащий указания на ряд недостатков объекта долевого строительства (техническое отверстие в потолке, отсутствие горячей воды и др.). Указанным актом установлен срок устранения недостатков - до 10 сентября 2013 г. Кроме того, ответчик сообщил истцу об увеличении площади квартиры на 0,6 кв. м и о необходимости в связи с этим произвести доплату обществу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)17 августа 2013 г. истцом и ответчиком подписан акт осмотра объекта долевого строительства, содержащий указания на ряд недостатков объекта долевого строительства (техническое отверстие в потолке, отсутствие горячей воды и др.). Указанным актом установлен срок устранения недостатков - до 10 сентября 2013 г. Кроме того, ответчик сообщил истцу об увеличении площади квартиры на 0,6 кв. м и о необходимости в связи с этим произвести доплату обществу.