Долевое строительство налог на прибыль
Подборка наиболее важных документов по запросу Долевое строительство налог на прибыль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик построил многоквартирный дом за счет привлечения денежных средств дольщиков. Финансовый результат в виде дохода от экономии инвестиционных средств налогоплательщик определил в целом по дому, а не в разрезе каждого договора долевого участия. Налоговый орган посчитал, что финансовый результат необходимо определять отдельно по каждому объекту долевого строительства (помещению, квартире), и доначислил налог на прибыль. Суд пришел к выводу, что избранный обществом порядок определения финансового результата не противоречит положениям НК РФ и законодательству об участии в долевом строительстве. Вместе с тем суд признал обоснованным вывод налогового органа о неверном расчете финансового результата, поэтому требования общества удовлетворены частично.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик построил многоквартирный дом за счет привлечения денежных средств дольщиков. Финансовый результат в виде дохода от экономии инвестиционных средств налогоплательщик определил в целом по дому, а не в разрезе каждого договора долевого участия. Налоговый орган посчитал, что финансовый результат необходимо определять отдельно по каждому объекту долевого строительства (помещению, квартире), и доначислил налог на прибыль. Суд пришел к выводу, что избранный обществом порядок определения финансового результата не противоречит положениям НК РФ и законодательству об участии в долевом строительстве. Вместе с тем суд признал обоснованным вывод налогового органа о неверном расчете финансового результата, поэтому требования общества удовлетворены частично.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о занижении налогоплательщиком суммы экономии от строительства (внереализационного дохода) в связи с неправомерным определением экономии от строительства в целом по многоквартирному дому, а не по каждому отдельному объекту долевого строительства. Суд признал доначисление налога на прибыль неправомерным и, сославшись на правовую позицию ВС РФ, изложенную в определении от 22.03.2021 N 309-ЭС20-17578, указал, что финансовый результат налогоплательщика от использования средств дольщиков по целевому назначению следует определять в целом по объекту строительства (многоквартирному дому), а не по каждому отдельному объекту долевого финансирования.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о занижении налогоплательщиком суммы экономии от строительства (внереализационного дохода) в связи с неправомерным определением экономии от строительства в целом по многоквартирному дому, а не по каждому отдельному объекту долевого строительства. Суд признал доначисление налога на прибыль неправомерным и, сославшись на правовую позицию ВС РФ, изложенную в определении от 22.03.2021 N 309-ЭС20-17578, указал, что финансовый результат налогоплательщика от использования средств дольщиков по целевому назначению следует определять в целом по объекту строительства (многоквартирному дому), а не по каждому отдельному объекту долевого финансирования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об учете застройщиком расходов в рамках договоров участия в долевом строительстве в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 09.03.2023 N 03-03-06/1/19496)Вопрос: Об учете застройщиком расходов в рамках договоров участия в долевом строительстве в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 09.03.2023 N 03-03-06/1/19496)Вопрос: Об учете застройщиком расходов в рамках договоров участия в долевом строительстве в целях налога на прибыль.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)36. Застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного дома в рамках договора участия в долевом строительстве, вправе определять налоговую базу по налогу на прибыль организаций, исходя из итоговой величины финансового результата от использования средств дольщиков по целевому назначению, который рассчитывается в целом по объекту строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)36. Застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного дома в рамках договора участия в долевом строительстве, вправе определять налоговую базу по налогу на прибыль организаций, исходя из итоговой величины финансового результата от использования средств дольщиков по целевому назначению, который рассчитывается в целом по объекту строительства.