Доходы жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2022 N 88-9156/2022 по делу N 2-900/2021-24
Категория спора: 1) Причинение морального вреда; 2) Жилищные кооперативы.
Требования заявителя: 1) О взыскании переплат на содержание жилых помещений; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины.
Обстоятельства: Доводы о начислении дублирующих плат судами не проверены; не установлено содержание предписания на предмет существа корректировки размера платы "Содержание правления"; доводы о том, что решения о создании резервного фонда в ЖСК не было принято, платы на услуги вычислительного центра и банка являлись составными частями иных плат, судами также не проверены.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Между тем, копии выписок из протокола N 1 собрания членов ЖСК N 227 от 01 февраля 2018 года, действительно, имеют различное содержание. Так, выписка, подписанная председателем правления и секретарем заседания, не содержит установления размера каких-либо плат, содержит сведения о членах ЖСК в количестве 49 человек, присутствии на собрании 31 человека. Выписка из того же документа, подписанная управляющим по доверенности, содержит решение об оставлении без изменения статей "Содержание правления", "Резервный фонд", "Услуги вычислительного центра", "Услуги банка", с указанием тарифов. Кроме того, согласно данной выписке членство в ЖСК имеет 41 человек, на собрании присутствовал 21 человек. Копии сметы доходов и расходов ЖСК, утвержденной на общем собрании от 01 февраля 2018 года, также имеют расхождения. В частности, в одной из копий содержится плата за административно-управленческие расходы (АУР), в другой - на содержание правления.
Категория спора: 1) Причинение морального вреда; 2) Жилищные кооперативы.
Требования заявителя: 1) О взыскании переплат на содержание жилых помещений; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины.
Обстоятельства: Доводы о начислении дублирующих плат судами не проверены; не установлено содержание предписания на предмет существа корректировки размера платы "Содержание правления"; доводы о том, что решения о создании резервного фонда в ЖСК не было принято, платы на услуги вычислительного центра и банка являлись составными частями иных плат, судами также не проверены.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Между тем, копии выписок из протокола N 1 собрания членов ЖСК N 227 от 01 февраля 2018 года, действительно, имеют различное содержание. Так, выписка, подписанная председателем правления и секретарем заседания, не содержит установления размера каких-либо плат, содержит сведения о членах ЖСК в количестве 49 человек, присутствии на собрании 31 человека. Выписка из того же документа, подписанная управляющим по доверенности, содержит решение об оставлении без изменения статей "Содержание правления", "Резервный фонд", "Услуги вычислительного центра", "Услуги банка", с указанием тарифов. Кроме того, согласно данной выписке членство в ЖСК имеет 41 человек, на собрании присутствовал 21 человек. Копии сметы доходов и расходов ЖСК, утвержденной на общем собрании от 01 февраля 2018 года, также имеют расхождения. В частности, в одной из копий содержится плата за административно-управленческие расходы (АУР), в другой - на содержание правления.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2023 N 18АП-10449/2023 по делу N А34-3060/2023
Требование: О взыскании убытков, возникших вследствие предоставления гражданам льгот по оплате коммунального ресурса.
Решение: Требование удовлетворено.Не установив доказательств возмещения ЖСК N 1 РНО потерь в доходах в сумме 61 979 руб. 60 коп. в связи с предоставлением многодетным семьям льготы по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции признал доказанным наличие у истца убытков в указанной сумме. Взыскивая убытки с Курганской области в лице Финансового управления Курганской области, суд первой инстанции исходил из того, что обязательства по возмещению льгот многодетным семьям отнесены к полномочиям органов государственной власти по предметам совместного ведения, следовательно, обязанность по их реализации отнесены на субъект Российской Федерации с последующей компенсацией из федерального бюджета в порядке межбюджетных трансфертов.
Требование: О взыскании убытков, возникших вследствие предоставления гражданам льгот по оплате коммунального ресурса.
Решение: Требование удовлетворено.Не установив доказательств возмещения ЖСК N 1 РНО потерь в доходах в сумме 61 979 руб. 60 коп. в связи с предоставлением многодетным семьям льготы по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции признал доказанным наличие у истца убытков в указанной сумме. Взыскивая убытки с Курганской области в лице Финансового управления Курганской области, суд первой инстанции исходил из того, что обязательства по возмещению льгот многодетным семьям отнесены к полномочиям органов государственной власти по предметам совместного ведения, следовательно, обязанность по их реализации отнесены на субъект Российской Федерации с последующей компенсацией из федерального бюджета в порядке межбюджетных трансфертов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ЖСК на УСН ("доходы минус расходы"), зарегистрированный на территории г. Москвы, ошибочно уплатил налог на имущество организаций, так как не использовал право на льготу. Каков порядок возврата излишне уплаченного налога на имущество за 2022 г.? Как отразить в учете корректировку в расходах по УСН за 2022 г.?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ЖСК на УСН ("доходы минус расходы"), зарегистрированный на территории г. Москвы, имеет в собственности квартиру, которая отражена в учете в составе объектов ОС.
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ЖСК на УСН ("доходы минус расходы"), зарегистрированный на территории г. Москвы, имеет в собственности квартиру, которая отражена в учете в составе объектов ОС.
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В ней также говорится, что дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные комментируемой главой ЖК РФ и уставом товарищества. При этом законодатель не определяет, какой именно доход следует считать дополнительным, поэтому в данном случае необходимо руководствоваться уставом ТСЖ и соответствующим решением общего собрания членов товарищества. Следует отметить, что, в отличие от жилищных и жилищно-строительных кооперативов, доход от хозяйственной деятельности ТСЖ не может распределяться между его членами.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В ней также говорится, что дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные комментируемой главой ЖК РФ и уставом товарищества. При этом законодатель не определяет, какой именно доход следует считать дополнительным, поэтому в данном случае необходимо руководствоваться уставом ТСЖ и соответствующим решением общего собрания членов товарищества. Следует отметить, что, в отличие от жилищных и жилищно-строительных кооперативов, доход от хозяйственной деятельности ТСЖ не может распределяться между его членами.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 25.01.2024 N 29
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации"Товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (далее - ЖСК) по данной строке указывают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и прочего), оказания консультационных и иных информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону. Деятельность ТСЖ по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда не указывается.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации"Товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (далее - ЖСК) по данной строке указывают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и прочего), оказания консультационных и иных информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону. Деятельность ТСЖ по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда не указывается.
Приказ Росстата от 26.12.2023 N 693
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Товарищество собственников недвижимости (далее - ТСН) и ЖСК по данной строке отражают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и прочее), оказания консультационных, информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону. Деятельность ТСН по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда не отражается.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Товарищество собственников недвижимости (далее - ТСН) и ЖСК по данной строке отражают доход от сдачи в аренду общего имущества (помещений, мест под рекламу и прочее), оказания консультационных, информационных услуг другим юридическим и физическим лицам, а также иных видов деятельности по выполнению работ и оказанию услуг на сторону. Деятельность ТСН по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда не отражается.