Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Таким образом, при заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, и ресурсоснабжающей организацией исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2023 N 10АП-24492/2023 по делу N А41-41612/2023
Категория спора: Управление многоквартирным домом, зданием, сооружением.
Требования управляющей организации: О взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, коммунальных услуг.
Обстоятельства: Ответчик владеет спорными помещениями на законном основании и наравне с другими владельцами помещений является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом. Доказательств направления истцу каких-либо претензий к объему и качеству оказанных услуг и документов, опровергающих их оказание, не представлено.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, до передачи управляющей компанией сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию и письменном уведомлении собственников нежилых помещений о необходимости заключить прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей организацией и собственником нежилого помещения сохраняет свое действие.
Категория спора: Управление многоквартирным домом, зданием, сооружением.
Требования управляющей организации: О взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, коммунальных услуг.
Обстоятельства: Ответчик владеет спорными помещениями на законном основании и наравне с другими владельцами помещений является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом. Доказательств направления истцу каких-либо претензий к объему и качеству оказанных услуг и документов, опровергающих их оказание, не представлено.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, до передачи управляющей компанией сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию и письменном уведомлении собственников нежилых помещений о необходимости заключить прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей организацией и собственником нежилого помещения сохраняет свое действие.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Договор управления многоквартирным домом должен содержать следующие условия.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Договор управления многоквартирным домом должен содержать следующие условия.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
(ред. от 25.12.2023)3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: