Договор строительного подряда твердая цена
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительного подряда твердая цена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2023 N 06АП-4093/2020 по делу N А73-6340/2020
Требование: О взыскании убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательства по договору генерального строительного подряда.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Проверив обоснованность заявления ООО "ЛЗСК" о фальсификации договора генерального строительного подряда от 24 марта 2016 года N 03/160001 с твердой ценой в размере 21 964 404, 97 рублей и актов о приемке работ, суд апелляционной инстанции не установил оснований для признания данных доказательств ненадлежащими и, соответственно, для их исключения из числа доказательств по делу.
Требование: О взыскании убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательства по договору генерального строительного подряда.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Проверив обоснованность заявления ООО "ЛЗСК" о фальсификации договора генерального строительного подряда от 24 марта 2016 года N 03/160001 с твердой ценой в размере 21 964 404, 97 рублей и актов о приемке работ, суд апелляционной инстанции не установил оснований для признания данных доказательств ненадлежащими и, соответственно, для их исключения из числа доказательств по делу.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2023 N 06АП-2288/2020 по делу N А73-17107/2019
Требование: О взыскании основного долга за выполненные работы по договору генерального строительного подряда.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем, суд первой инстанции не назначал проведение экспертизы для проверки заявления о фальсификации по заявлению ответчика в отношении давности составления договора генерального строительного подряда N 03/16-0001 от 24.03.2016 с твердой ценой в размере 21 964 404, 97 руб. и документов о приемке работ, которые представлены самим истцом.
Требование: О взыскании основного долга за выполненные работы по договору генерального строительного подряда.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем, суд первой инстанции не назначал проведение экспертизы для проверки заявления о фальсификации по заявлению ответчика в отношении давности составления договора генерального строительного подряда N 03/16-0001 от 24.03.2016 с твердой ценой в размере 21 964 404, 97 руб. и документов о приемке работ, которые представлены самим истцом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияЗаказчик возражал против иска, сославшись на то, что договором на строительство школы была определена твердая цена, которая в соответствии со статьей 709 ГК РФ не может быть изменена без согласия сторон.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договораПри изменении объема работы, за которую установлена твердая цена, подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик - уменьшения, даже если в момент заключения договора было невозможно предусмотреть полный объем работ (п. 6 ст. 709 ГК РФ). Исключением является договор строительного подряда. При выполнении работ по нему подрядчик вправе требовать пересмотреть смету, если стоимость работ по независящим от него причинам превысила смету не менее чем на 10% (п. 3 ст. 744 ГК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Общество (генподрядчик) и компания (заказчик) заключили договор подряда на выполнение работ по строительству жилых домов. Обществом дома построены, застройщиком получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. При этом стоимость фактически выполненных работ по их строительству меньше цены, указанной в сметной документации к договору.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Общество (генподрядчик) и компания (заказчик) заключили договор подряда на выполнение работ по строительству жилых домов. Обществом дома построены, застройщиком получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. При этом стоимость фактически выполненных работ по их строительству меньше цены, указанной в сметной документации к договору.
Письмо Росстата от 31.05.2005 N 01-02-9/381
"О порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации N КС-2, КС-3 и КС-11"Если по договору подряда стоимость поручаемых подрядчику строительных или ремонтных работ определяется согласованной в договоре фиксированной ценой и расчеты за выполненные работы и затраты производятся в пределах указанной твердой договорной цены, реквизиты, относящиеся к единичным расценкам, в форме N КС-2 не заполняются (гр. 4 "Номер единичной расценки" и гр. 7 "Выполнено работ; цена за единицу, руб."), в них проставляется прочерк.
"О порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации N КС-2, КС-3 и КС-11"Если по договору подряда стоимость поручаемых подрядчику строительных или ремонтных работ определяется согласованной в договоре фиксированной ценой и расчеты за выполненные работы и затраты производятся в пределах указанной твердой договорной цены, реквизиты, относящиеся к единичным расценкам, в форме N КС-2 не заполняются (гр. 4 "Номер единичной расценки" и гр. 7 "Выполнено работ; цена за единицу, руб."), в них проставляется прочерк.