Договор ренты квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор ренты квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор ренты квартиры

Судебная практика: Договор ренты квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 "Совместная собственность супругов" СК РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику об установлении факта ведения общего хозяйства, о признании имущества общей собственностью, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру. Истец полагал данное имущество совместно нажитым, ссылаясь на то, что договор ренты за квартиру исполнялся супругами на протяжении 14 лет за счет общих денежных средств супругов. Суд указал, что согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В данном случае право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано на основании договора ренты до момента заключения брака между сторонами. Таким образом, суд сделал вывод о том, что указанная квартира не относится к общему имуществу супругов, поскольку приобретена ответчиком до брака.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику о признании жилого помещения - квартиры общей собственностью, признании права собственности на это жилое помещение за истцом и ответчиком в равных долях, установлении факта ведения истцом и ответчиком общего хозяйства. Как указал суд, в п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. В данном случае право собственности ответчика на жилое помещение возникло до вступления сторон в брак, таким образом, данное жилое помещение является собственностью ответчика и на него не распространяется режим совместной собственности супругов. При этом суд указал, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами была достигнута договоренность о создании общей совместной собственности, а несение истцом расходов на содержание квартиры, на исполнение договора ренты до заключения брака из собственных денежных средств и после заключения брака - из супружеских денежных средств не может являться основанием для изменения законного режима общего имущества супругов в отношении спорного имущества и не может являться основанием для признания квартиры общим имуществом.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор ренты квартиры

Нормативные акты: Договор ренты квартиры

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)
Таким образом, требование Б. (получателя ренты) о расторжении договора купли-продажи квартиры и ее возврате ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств носило имущественный характер, при этом не было связано исключительно с его личностью, поэтому вывод суда о невозможности процессуального правопреемства по спору о возврате квартиры признан неправомерным.