Договор купли продажи неотделимые улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 5 "Порядок оплаты государственного или муниципального имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение" Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Как следует из правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 13.12.2018 N 309-ЭС18-20134 по делу N А60-54204/2017, в соответствии с частью 6 статьи 5 Закона N 159-ФЗ стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества. Данная норма носит императивный характер и не ставит в зависимость возможность зачета стоимости неотделимых улучшений от условий договора купли-продажи данных помещений и может быть применена как до, так и после заключения договора купли-продажи арендуемых помещений, каких-либо ограничений в данной части действующее законодательство не содержит."
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2024 N 14АП-7104/2023, 14АП-7105/2023 по делу N А13-9817/2020
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение отменено.Суд первой инстанции, установив, что определение от 12.01.2023 о предоставлении подлинников спорного Договора, договора купли-продажи неотделимых улучшений от 30.01.2020 и расписок от 30.01.2020, Кондрашиным А.В. не исполнено, пришел к выводу о недоказанности факта передачи им денежных средств должнику, а также указал на отсутствие доказательств финансовой возможности покупателя передать продавцу 9 000 000 руб.
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение отменено.Суд первой инстанции, установив, что определение от 12.01.2023 о предоставлении подлинников спорного Договора, договора купли-продажи неотделимых улучшений от 30.01.2020 и расписок от 30.01.2020, Кондрашиным А.В. не исполнено, пришел к выводу о недоказанности факта передачи им денежных средств должнику, а также указал на отсутствие доказательств финансовой возможности покупателя передать продавцу 9 000 000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Иногда на практике по соглашению между продавцом и покупателем стоимость неотделимых улучшений не включается в цену квартиры по договору купли-продажи, а оформляется отдельным документом, например договором купли-продажи неотделимых улучшений (ст. 421 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Иногда на практике по соглашению между продавцом и покупателем стоимость неотделимых улучшений не включается в цену квартиры по договору купли-продажи, а оформляется отдельным документом, например договором купли-продажи неотделимых улучшений (ст. 421 ГК РФ).