Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.05.2024 N 33-16833/2024 (УИД 77RS0034-02-2022-009612-77)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Ипотека; 4) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О расторжении договора; 2) О признании права собственности на помещение; 3) О прекращении залога.
Требования физического лица: 4) О признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении.
Обстоятельства: Истица указала, что после регистрации перехода права собственности ответчица уклоняется от обязанностей освободить квартиру, передать ее покупателю и продолжает пользоваться квартирой.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Следует отметить, что договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 29 марта 2021 года заключен сторонами в Банке ВТБ (ПАО) на бланке этого Банка. В деле имеется копия договора N 2225290321017320094 пользования индивидуальным банковским сейфом при ипотечных кредитных сделках, заключенного 29 марта 2021 года между Банком ВТБ (ПАО), К. и О., а также копия Акта о вскрытии (открытии) индивидуального банковского сейфа (ИБС) N 94.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Ипотека; 4) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О расторжении договора; 2) О признании права собственности на помещение; 3) О прекращении залога.
Требования физического лица: 4) О признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении.
Обстоятельства: Истица указала, что после регистрации перехода права собственности ответчица уклоняется от обязанностей освободить квартиру, передать ее покупателю и продолжает пользоваться квартирой.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Следует отметить, что договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 29 марта 2021 года заключен сторонами в Банке ВТБ (ПАО) на бланке этого Банка. В деле имеется копия договора N 2225290321017320094 пользования индивидуальным банковским сейфом при ипотечных кредитных сделках, заключенного 29 марта 2021 года между Банком ВТБ (ПАО), К. и О., а также копия Акта о вскрытии (открытии) индивидуального банковского сейфа (ИБС) N 94.
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2023 по делу N 33-13729/2023
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования физического лица: 2) О признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения; 3) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец указал, что проживание ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.22.05.2020 Н. оформила расписку О.П.СА. о получении от последнего денежной суммы в размере сумма в счет полного расчета по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования физического лица: 2) О признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения; 3) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец указал, что проживание ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.22.05.2020 Н. оформила расписку О.П.СА. о получении от последнего денежной суммы в размере сумма в счет полного расчета по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от АО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)залог (ипотека) объекта недвижимости, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)залог (ипотека) объекта недвижимости, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств;
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи с использованием кредитных средств между продавцом и покупателем недвижимости, в которых содержится условие об ипотеке приобретаемого объекта (далее также - договор об ипотеке).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи с использованием кредитных средств между продавцом и покупателем недвижимости, в которых содержится условие об ипотеке приобретаемого объекта (далее также - договор об ипотеке).