Договор дарения не зарегистрирован до смерти дарителя
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения не зарегистрирован до смерти дарителя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2022 N 88-18636/2022 по делу N 2-283/2021
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования одаряемого: 1) О признании права собственности на имущество; 2) О признании договора дарения доли жилого дома действительным.
Требования физического лица: 3) О признании права собственности на жилое помещение; 4) О прекращении права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома. Истица ссылается на то, что ранее доля спорного жилого дома была ей подарена, однако договор дарения в установленном порядке не был зарегистрирован.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Как установлено судом, договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с объективными обстоятельствами - тяжелой болезнью, а затем смертью дарителя, что ответчик не оспорил договор дарения от 05.04.1995 г.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования одаряемого: 1) О признании права собственности на имущество; 2) О признании договора дарения доли жилого дома действительным.
Требования физического лица: 3) О признании права собственности на жилое помещение; 4) О прекращении права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома. Истица ссылается на то, что ранее доля спорного жилого дома была ей подарена, однако договор дарения в установленном порядке не был зарегистрирован.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Как установлено судом, договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с объективными обстоятельствами - тяжелой болезнью, а затем смертью дарителя, что ответчик не оспорил договор дарения от 05.04.1995 г.
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 25.10.2023 N 33-4417/2023
Категория спора: Дарение.
Требования одаряемого: 1) О государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения.
Требования иных лиц: 2) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Одаряемый ссылается на получение квартиры в дар на основании договора, при этом документы на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру сторонами своевременно не поданы, даритель впоследствии скоропостижно скончался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.То обстоятельство, что при жизни дарителя Г.И. стороны договора дарения недвижимости от 01.03.2021 не зарегистрировали переход права собственности на квартиру, по мнению судебной коллегии, не свидетельствует о необоснованности предъявленных истицей Р.О. исковых требований, поскольку волеизъявление наследодателя Г.И. на отчуждение квартиры по этой сделке ответчицей оспорено не было, доказательств, свидетельствующих о недействительности сделки, ею не представлено, стороны договора не могли предвидеть скоропостижную смерть дарителя, договор дарения недвижимости при жизни дарителем Г.И. расторгнут не был, что и послужило основанием для обращения одаряемой Р.О. в суд с настоящим иском.
Категория спора: Дарение.
Требования одаряемого: 1) О государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения.
Требования иных лиц: 2) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Одаряемый ссылается на получение квартиры в дар на основании договора, при этом документы на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру сторонами своевременно не поданы, даритель впоследствии скоропостижно скончался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.То обстоятельство, что при жизни дарителя Г.И. стороны договора дарения недвижимости от 01.03.2021 не зарегистрировали переход права собственности на квартиру, по мнению судебной коллегии, не свидетельствует о необоснованности предъявленных истицей Р.О. исковых требований, поскольку волеизъявление наследодателя Г.И. на отчуждение квартиры по этой сделке ответчицей оспорено не было, доказательств, свидетельствующих о недействительности сделки, ею не представлено, стороны договора не могли предвидеть скоропостижную смерть дарителя, договор дарения недвижимости при жизни дарителем Г.И. расторгнут не был, что и послужило основанием для обращения одаряемой Р.О. в суд с настоящим иском.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск III"
(выпуск 2)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Кроме этого, договор дарения можно оспорить в случае, если на момент открытия наследства имущество, переданное в дар, фактически не было подарено (одаряемый не принял дар, т.е. не зарегистрировал свое право собственности, следующее из договора дарения), а также если даритель распорядился имуществом, которое ему не принадлежит (например, движимое имущество в квартире находится в равных долях с супругой (супругом)).
(выпуск 2)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Кроме этого, договор дарения можно оспорить в случае, если на момент открытия наследства имущество, переданное в дар, фактически не было подарено (одаряемый не принял дар, т.е. не зарегистрировал свое право собственности, следующее из договора дарения), а также если даритель распорядился имуществом, которое ему не принадлежит (например, движимое имущество в квартире находится в равных долях с супругой (супругом)).