Договор аренды жд путей
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды жд путей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Выкуп (отказ в выкупе) земельного участка под зданием (сооружением)
(КонсультантПлюс, 2024)...В обоснование своего права на получение испрашиваемого земельного участка обществом представлены в том числе свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (подъездной железнодорожный путь), договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2024)...В обоснование своего права на получение испрашиваемого земельного участка обществом представлены в том числе свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (подъездной железнодорожный путь), договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка...
Определение Верховного Суда РФ от 10.04.2023 N 306-ЭС23-3553 по делу N А55-17724/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора аренды нежилых помещений и железнодорожных путей необщего пользования.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств наличия обстоятельств для признания спорной сделки недействительной по указанным основаниям истцом не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора аренды нежилых помещений и железнодорожных путей необщего пользования, суды пришли к выводу, что несогласие арендодателя (заявителей) с условиями договора, заключенного уполномоченными лицами, не свидетельствует о недействительности сделки; доказательств того, что сделка совершена на заведомо и значительно невыгодных для арендодателя условиях истцами не представлено; арендодателю принадлежит право на отказ от оспариваемого договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предоставленное ему статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора аренды нежилых помещений и железнодорожных путей необщего пользования.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств наличия обстоятельств для признания спорной сделки недействительной по указанным основаниям истцом не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора аренды нежилых помещений и железнодорожных путей необщего пользования, суды пришли к выводу, что несогласие арендодателя (заявителей) с условиями договора, заключенного уполномоченными лицами, не свидетельствует о недействительности сделки; доказательств того, что сделка совершена на заведомо и значительно невыгодных для арендодателя условиях истцами не представлено; арендодателю принадлежит право на отказ от оспариваемого договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предоставленное ему статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.5. Вывод из судебной практики: Договор о передаче за плату в пользование железнодорожных путей необщего пользования признается судом договором аренды.
Статья: Публичный договор: сфера действия
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)<207> В ряде ситуаций российское законодательство предусматривает обязанность субъектов естественных монополий или лиц, занимающих доминирующее положение, которые являются собственниками (владельцами) инфраструктуры, заключать договоры по предоставлению доступа к указанной инфраструктуре. Иногда это выражается в форме оказания услуг, выполнения работ и т.д., т.е. имеет место реальная деятельность обязанного лица. Однако в других случаях эта ситуация может предполагать заключение договора аренды, договора о предоставлении пользования железнодорожными путями и т.д. - в указанных случаях уже сложнее говорить о том, что лицо обязано заключить договор в рамках осуществляемой им деятельности, что во многом напоминает ограничение или обременение права собственности (может быть, это договоры, которые лицо обязано заключать, но которые следует не относить к числу публичных, а рассматривать, например, в качестве сервитута).
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)<207> В ряде ситуаций российское законодательство предусматривает обязанность субъектов естественных монополий или лиц, занимающих доминирующее положение, которые являются собственниками (владельцами) инфраструктуры, заключать договоры по предоставлению доступа к указанной инфраструктуре. Иногда это выражается в форме оказания услуг, выполнения работ и т.д., т.е. имеет место реальная деятельность обязанного лица. Однако в других случаях эта ситуация может предполагать заключение договора аренды, договора о предоставлении пользования железнодорожными путями и т.д. - в указанных случаях уже сложнее говорить о том, что лицо обязано заключить договор в рамках осуществляемой им деятельности, что во многом напоминает ограничение или обременение права собственности (может быть, это договоры, которые лицо обязано заключать, но которые следует не относить к числу публичных, а рассматривать, например, в качестве сервитута).