Для сельскохозяйственного использования (пашня)
Подборка наиболее важных документов по запросу Для сельскохозяйственного использования (пашня) (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 77 "Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения" ЗК РФ"Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 198, 200 АПК РФ, ст. 35, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), ст. 7, 77, 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), а также положениями Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", исходил из того, что допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, но не относящихся к сельскохозяйственным угодьям, на вид разрешенного использования, выбранный правообладателем такого земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом. Вместе с тем спорный участок расположен на сельскохозяйственных угодьях - пашне, следовательно, изменение вида разрешенного использования в отношении данного участка возможно только после перевода земель в другую категорию."
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2023 N 18-КАД22-57-К4
Требование: Об оспаривании действий администрации по отмене постановления об изменении вида разрешенного использования земельных участков.
Обстоятельства: Истец не согласен с отменой постановления администрации об изменении вида разрешенного использования принадлежащих ему участков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку для изменения вида разрешенного использования участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, на вид разрешенного использования для садоводства и дачного хозяйства перевод в другую категорию не требовался, кроме того, орган местного самоуправления не вправе произвольно отменять постановления, послужившие основанием для возникновения гражданских прав.Разрешая заявленное требование, суды установили, что принадлежащие административному истцу земельные участки как до принятия постановления от 5 августа 2014 г., так и после его принятия не являлись землями сельскохозяйственных угодий, поскольку имели виды разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", "для ведения личного подсобного хозяйства" и не относились к таким видам использования, как "пашни, сенокосы, пастбища, залежи, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)".
Требование: Об оспаривании действий администрации по отмене постановления об изменении вида разрешенного использования земельных участков.
Обстоятельства: Истец не согласен с отменой постановления администрации об изменении вида разрешенного использования принадлежащих ему участков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку для изменения вида разрешенного использования участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, на вид разрешенного использования для садоводства и дачного хозяйства перевод в другую категорию не требовался, кроме того, орган местного самоуправления не вправе произвольно отменять постановления, послужившие основанием для возникновения гражданских прав.Разрешая заявленное требование, суды установили, что принадлежащие административному истцу земельные участки как до принятия постановления от 5 августа 2014 г., так и после его принятия не являлись землями сельскохозяйственных угодий, поскольку имели виды разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", "для ведения личного подсобного хозяйства" и не относились к таким видам использования, как "пашни, сенокосы, пастбища, залежи, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реализация права рационального природопользования в развитии экологического каркаса России
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2021, N 5)В научной литературе признается, что на практике экологический каркас, отображаемый на схемах территориального планирования, не соотносится с установленными границами ООПТ, и наоборот, на указанных схемах экологический каркас захватывает земли сельскохозяйственного использования, включая пашни, без последующего установления ограничений хозяйственной деятельности <46>. Указанные обстоятельства говорят о низкой эффективности соответствующего правового регулирования.
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2021, N 5)В научной литературе признается, что на практике экологический каркас, отображаемый на схемах территориального планирования, не соотносится с установленными границами ООПТ, и наоборот, на указанных схемах экологический каркас захватывает земли сельскохозяйственного использования, включая пашни, без последующего установления ограничений хозяйственной деятельности <46>. Указанные обстоятельства говорят о низкой эффективности соответствующего правового регулирования.
Статья: Бухгалтерский учет как информационная основа построения системы экономической безопасности агрохолдинга
(Глущенко А.В., Кучерова Е.П.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 17)- по направлениям использования: действующие сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние культурные насаждения (сады, виноградники), пастбища, сенокосы и т.д.); земля под паром (восстановление плодородия); площади лесов и древесно-кустарниковых посадок (защитных полос для других объектов землепользования); земли под водой и на стадии мелиорации; земли под дорогами, прогонами и просеками; земли под общественными постройками; прочие земли в зависимости от их назначения и использования;
(Глущенко А.В., Кучерова Е.П.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 17)- по направлениям использования: действующие сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние культурные насаждения (сады, виноградники), пастбища, сенокосы и т.д.); земля под паром (восстановление плодородия); площади лесов и древесно-кустарниковых посадок (защитных полос для других объектов землепользования); земли под водой и на стадии мелиорации; земли под дорогами, прогонами и просеками; земли под общественными постройками; прочие земли в зависимости от их назначения и использования;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Администрацией муниципального образования (арендодатель; далее - администрация) и главой КФХ (арендатор) в марте 2016 г. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственных угодий (пашни, огороды)" (далее - договор аренды) на основании заявления В. о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Администрацией муниципального образования (арендодатель; далее - администрация) и главой КФХ (арендатор) в марте 2016 г. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственных угодий (пашни, огороды)" (далее - договор аренды) на основании заявления В. о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Статья 79 названного закона определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается (пп. 1 и 4).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Статья 79 названного закона определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается (пп. 1 и 4).