Девелоперский договор
Подборка наиболее важных документов по запросу Девелоперский договор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание агентского договора недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Как установлено судами, в настоящем случае правовой природой заключенного договора является агентирование... поскольку в обязанности ООО "Ультима Девелопмент" входит осуществление по поручению АО "ПМЗ" от своего имени, но за счет АО "ПМЗ" либо от имени и за счет АО "ПМЗ" юридических и иных действий, направленных на строительство инновационного комплекса (пункт 1.1 агентского договора). При этом действия ООО "Ультима Девелопмент" по агентскому договору ограничиваются исключительно заключением со специализированными проектными и иными организациями договоров на выполнение комплекса работ по разработке предпроектных предложений, проектированию (пункт 4.1.1 договора).
(КонсультантПлюс, 2024)Как установлено судами, в настоящем случае правовой природой заключенного договора является агентирование... поскольку в обязанности ООО "Ультима Девелопмент" входит осуществление по поручению АО "ПМЗ" от своего имени, но за счет АО "ПМЗ" либо от имени и за счет АО "ПМЗ" юридических и иных действий, направленных на строительство инновационного комплекса (пункт 1.1 агентского договора). При этом действия ООО "Ультима Девелопмент" по агентскому договору ограничиваются исключительно заключением со специализированными проектными и иными организациями договоров на выполнение комплекса работ по разработке предпроектных предложений, проектированию (пункт 4.1.1 договора).
Определение Верховного Суда РФ от 25.06.2021 N 305-ЭС21-11133 по делу N А40-253639/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору займа, пени.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку признание факта наличия заемных правоотношений и суммы задолженности по двусторонним актам сверки не является безусловным основанием для установления таких обстоятельств.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, в том числе представленные Росфинмониторингом и налоговыми органами сведения относительно численности сотрудников заимодавца, адреса регистрации, размера уставного капитала, иных особенностей хозяйственной деятельности заимодавца и заемщика, разрешая спор, суды установили факт не раскрытия сторонами спора детальных обстоятельств перечисления обществом "Регион Девелопмент" обществу "БестЛайн" суммы займа, предоставленной без обеспечения, отсутствие у налоговых органов сведений об отражении движения денежных средств по договору займа в налоговой отчетности сторон за 2016 - 2018 годы, не указание в договоре цели предоставления суммы займа.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору займа, пени.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку признание факта наличия заемных правоотношений и суммы задолженности по двусторонним актам сверки не является безусловным основанием для установления таких обстоятельств.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, в том числе представленные Росфинмониторингом и налоговыми органами сведения относительно численности сотрудников заимодавца, адреса регистрации, размера уставного капитала, иных особенностей хозяйственной деятельности заимодавца и заемщика, разрешая спор, суды установили факт не раскрытия сторонами спора детальных обстоятельств перечисления обществом "Регион Девелопмент" обществу "БестЛайн" суммы займа, предоставленной без обеспечения, отсутствие у налоговых органов сведений об отражении движения денежных средств по договору займа в налоговой отчетности сторон за 2016 - 2018 годы, не указание в договоре цели предоставления суммы займа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)3.7. Особенности девелоперской деятельности в рамках
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)3.7. Особенности девелоперской деятельности в рамках
Путеводитель по судебной практике. Заем"...В этой связи арбитражные суды обеих инстанций обоснованно исходили из того, что в связи с неисполнением ЗАО "ИПК "Девелопмент" принятых по договору займа от 14.12.2007 г. N 1412-3/07 обязательств по своевременной оплате процентов за пользование займом в размере 8 830 684 руб. 94 коп., истец правомерно начислил на них проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.