Дератизация мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Дератизация мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2023 N 13АП-24910/2023 по делу N А56-58209/2022
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указывает на неоплату ответчиком оказанных услуг, в том числе по содержанию общего имущества, придомовой территории и текущему ремонту многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Судом при исследовании указанного обстоятельства также правомерно дана критическая оценка представленным истцом договорам N КЛ-1/2022 от 23.05.2022 и N ДР21-22 от 23.11.2021 ввиду непредставления доказательств наличия объективной возможности фактического оказания услуг по санитарной обработке МКД и дератизации помещений (отсутствие доказательств как юридического, так и фактического обеспечения доступа в МКД сотрудниками лица, оказывающего услуги), при том, что, как ранее установлено судом, факт оказания, в частности, услуг по дератизации в июне 2022 года обществом "Станции профилактической дезинфекции" по договору с обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Пороховые плюс" материалами дела подтвержден и установлен.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указывает на неоплату ответчиком оказанных услуг, в том числе по содержанию общего имущества, придомовой территории и текущему ремонту многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Судом при исследовании указанного обстоятельства также правомерно дана критическая оценка представленным истцом договорам N КЛ-1/2022 от 23.05.2022 и N ДР21-22 от 23.11.2021 ввиду непредставления доказательств наличия объективной возможности фактического оказания услуг по санитарной обработке МКД и дератизации помещений (отсутствие доказательств как юридического, так и фактического обеспечения доступа в МКД сотрудниками лица, оказывающего услуги), при том, что, как ранее установлено судом, факт оказания, в частности, услуг по дератизации в июне 2022 года обществом "Станции профилактической дезинфекции" по договору с обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Пороховые плюс" материалами дела подтвержден и установлен.
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2022 N 01АП-729/2022 по делу N А43-33327/2021
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Уборка подъездов и размежеванной придомовой территории многоквартирного дома N 151 по улице Ильинская г. Н.Новгорода не производится. В местах общего пользования наличие насекомых, тараканов. Мойка контейнеров на контейнерной площадке, дератизация и дезинфекция мест общего пользования не производится, подтверждающие документы не предоставлены. Не принимаются меры по сохранности зеленых насаждений, их кронированию и спилу на придомовой территории указанного многоквартирного дома. Информация жителям о правилах пользования жилыми помещениями не доводится. В подвальном помещении многоквартирного дома выявлено неисправное состояние трубопровода системы холодного водоснабжения, замачивание грунта основания, увлажнение ограждающих конструкций фундамента.
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Уборка подъездов и размежеванной придомовой территории многоквартирного дома N 151 по улице Ильинская г. Н.Новгорода не производится. В местах общего пользования наличие насекомых, тараканов. Мойка контейнеров на контейнерной площадке, дератизация и дезинфекция мест общего пользования не производится, подтверждающие документы не предоставлены. Не принимаются меры по сохранности зеленых насаждений, их кронированию и спилу на придомовой территории указанного многоквартирного дома. Информация жителям о правилах пользования жилыми помещениями не доводится. В подвальном помещении многоквартирного дома выявлено неисправное состояние трубопровода системы холодного водоснабжения, замачивание грунта основания, увлажнение ограждающих конструкций фундамента.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Бухгалтер общества 14.03.2023 выявил существенную ошибку, допущенную в сентябре 2022 года, - в бухгалтерском учете по причине отсутствия первичных документов не отражены расходы по проведенной дератизации и дезинсекции многоквартирных домов в размере 270 000 руб. (без НДС). Услуги организации по санитарной обработке оплачены в марте 2023 года. Данные затраты должны были быть отражены по дебету счета 20 "Основное производство". По итогам 2022 года общество получило прибыль.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Бухгалтер общества 14.03.2023 выявил существенную ошибку, допущенную в сентябре 2022 года, - в бухгалтерском учете по причине отсутствия первичных документов не отражены расходы по проведенной дератизации и дезинсекции многоквартирных домов в размере 270 000 руб. (без НДС). Услуги организации по санитарной обработке оплачены в марте 2023 года. Данные затраты должны были быть отражены по дебету счета 20 "Основное производство". По итогам 2022 года общество получило прибыль.
Статья: Как часто должна проводиться уборка помещений общего пользования в МКД?
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.