Деловое управление
Подборка наиболее важных документов по запросу Деловое управление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил включение принадлежащего ему объекта недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, поскольку спорный объект не является административно-деловым центром, используется для предпринимательской деятельности как складское помещение для хранения готовой продукции. Суд установил, что вид разрешенного использования участка - деловое управление - не предполагает безусловное отнесение объектов, входящих в группу делового управления, к административно-деловому центру. Согласно договору аренды земельный участок предоставлен для целей эксплуатации здания под административно-складские цели. ВС РФ указал, что спорный объект недвижимости не подлежал включению в перечень только на основании вида его разрешенного использования, однако для разрешения вопроса о правомерности его включения в перечень необходимо также определить предназначение или фактическое использование здания. Поскольку доказательств, достоверно подтверждающих либо опровергающих факт использования не менее 20 процентов общей площади здания для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, ответчик не представил, ВС РФ направил дело на новое рассмотрение, отметив, что ответчик ссылался при рассмотрении дела в нижестоящем суде на информацию ряда агентств недвижимости, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", подтверждающую использование более 20 процентов площади спорного здания для размещения офисов, однако эти доводы оценки не получили.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик оспорил включение принадлежащего ему объекта недвижимого имущества в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, поскольку спорный объект не является административно-деловым центром, используется для предпринимательской деятельности как складское помещение для хранения готовой продукции. Суд установил, что вид разрешенного использования участка - деловое управление - не предполагает безусловное отнесение объектов, входящих в группу делового управления, к административно-деловому центру. Согласно договору аренды земельный участок предоставлен для целей эксплуатации здания под административно-складские цели. ВС РФ указал, что спорный объект недвижимости не подлежал включению в перечень только на основании вида его разрешенного использования, однако для разрешения вопроса о правомерности его включения в перечень необходимо также определить предназначение или фактическое использование здания. Поскольку доказательств, достоверно подтверждающих либо опровергающих факт использования не менее 20 процентов общей площади здания для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, ответчик не представил, ВС РФ направил дело на новое рассмотрение, отметив, что ответчик ссылался при рассмотрении дела в нижестоящем суде на информацию ряда агентств недвижимости, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", подтверждающую использование более 20 процентов площади спорного здания для размещения офисов, однако эти доводы оценки не получили.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""Исходя из изложенного, при буквальном прочтении пункта 13 статьи 34 Закона N 171-ФЗ, предусматривающего право правообладателя земельного участка на обращение с заявлением об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков и обязанность органа местного самоуправления принять решение об установлении соответствия, суд первой инстанции исходил из правомерности обращения ООО "Формула недвижимости" как арендатора земельного участка в мэрию с заявлением об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков. Заявитель посчитал, что тому виду разрешенного использования, которое имеется у него и указано в договоре аренды ("административные здания общественного назначения") и в ЕГРН ("общественные здания административного назначения") наиболее полно соответствует вид разрешенного использования, предусмотренный кодом 4.1 классификатора, а именно "деловое управление".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы защиты деловой репутации участников отношений по управлению многоквартирными домами
(Бандо М.В.)
("Российская юстиция", 2019, N 8)НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ЗАЩИТЫ ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ УЧАСТНИКОВ
(Бандо М.В.)
("Российская юстиция", 2019, N 8)НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ЗАЩИТЫ ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ УЧАСТНИКОВ
Статья: Использование ИП на ПСН арендованного склада в розничной торговле
(Самойлова М.Д.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Основной вид деятельности индивидуального предпринимателя на ПСН в соответствии с ЕГРИП - деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (код 47.19.2 по ОКВЭД). С целью ведения указанной деятельности коммерсант использует арендованное помещение (как склад и магазин розничной продажи), расположенное в здании, назначение которого согласно выписке из ЕГРН - нежилое, виды разрешенного использования которого - склады, деловое управление, пищевая промышленность, общественное питание, бытовое обслуживание. Правомерно ли ИП применяет ПСН?
(Самойлова М.Д.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Основной вид деятельности индивидуального предпринимателя на ПСН в соответствии с ЕГРИП - деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (код 47.19.2 по ОКВЭД). С целью ведения указанной деятельности коммерсант использует арендованное помещение (как склад и магазин розничной продажи), расположенное в здании, назначение которого согласно выписке из ЕГРН - нежилое, виды разрешенного использования которого - склады, деловое управление, пищевая промышленность, общественное питание, бытовое обслуживание. Правомерно ли ИП применяет ПСН?