Целевой займ между физическими лицами
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевой займ между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.05.2022 N Ф09-2562/22 по делу N А60-61350/2020
Требование: 1) О включении в реестр требований кредиторов гражданина-банкрота обеспеченной залогом квартиры задолженности: 1) По договору целевого жилищного займа, заключенному в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; 2) По кредитному договору.
Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, так как обязательства по возврату займа не возникли, статус военнослужащего не утрачен в связи с возбуждением дела о банкротстве, обязательство исполняется за счет бюджетных средств без нарушений специальных норм вне рамок законодательства о банкротстве; 2) Требование удовлетворено, так как срок исполнения кредитных обязательств наступил, наличие и размер задолженности подтверждены.При этом апелляционным судом отмечено, что в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу участники спорных отношений могут инициировать рассмотрение судом (либо арбитражный суд вправе вынести на обсуждение участников обособленного спора, к числу которых относятся гражданин, кредитная организация и учреждение "Росвоенипотека") - вопрос о заключении между ними мирового соглашения (статья 139 АПК РФ), по условиям которого спорное жилое помещение не подлежит включению в конкурсную массу, при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга военнослужащим (или за военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа).
Требование: 1) О включении в реестр требований кредиторов гражданина-банкрота обеспеченной залогом квартиры задолженности: 1) По договору целевого жилищного займа, заключенному в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; 2) По кредитному договору.
Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, так как обязательства по возврату займа не возникли, статус военнослужащего не утрачен в связи с возбуждением дела о банкротстве, обязательство исполняется за счет бюджетных средств без нарушений специальных норм вне рамок законодательства о банкротстве; 2) Требование удовлетворено, так как срок исполнения кредитных обязательств наступил, наличие и размер задолженности подтверждены.При этом апелляционным судом отмечено, что в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу участники спорных отношений могут инициировать рассмотрение судом (либо арбитражный суд вправе вынести на обсуждение участников обособленного спора, к числу которых относятся гражданин, кредитная организация и учреждение "Росвоенипотека") - вопрос о заключении между ними мирового соглашения (статья 139 АПК РФ), по условиям которого спорное жилое помещение не подлежит включению в конкурсную массу, при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга военнослужащим (или за военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа).
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.06.2022 N Ф09-3782/22 по делу N А76-39513/2021
Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника-банкрота долга и процентов по кредитному договору, обеспеченных залогом.
Решение: Требование удовлетворено, так как в силу признания должника банкротом срок исполнения обязательств по кредитному договору считается наступившим, требования банка правомерны, указание в договоре на общие правила возврата кредита и уплаты процентов за счет средств целевого жилищного займа означает лишь определение источника платежей, но не возлагает обязательства по кредитному договору на учреждение, предоставившее этот заем должнику (участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), должник вправе обратиться к учреждению с требованием досрочного погашения кредита.Кроме того, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2021 N 304-ЭС21-13091 изложена правовая позиция, согласно которой в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу, гражданин вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и уполномоченным федеральным органом (статья 139 АПК РФ), по условиям которого спорное жилое помещение не будет подлежать включению в конкурсную массу, но при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга военнослужащим (или за военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа).
Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника-банкрота долга и процентов по кредитному договору, обеспеченных залогом.
Решение: Требование удовлетворено, так как в силу признания должника банкротом срок исполнения обязательств по кредитному договору считается наступившим, требования банка правомерны, указание в договоре на общие правила возврата кредита и уплаты процентов за счет средств целевого жилищного займа означает лишь определение источника платежей, но не возлагает обязательства по кредитному договору на учреждение, предоставившее этот заем должнику (участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), должник вправе обратиться к учреждению с требованием досрочного погашения кредита.Кроме того, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2021 N 304-ЭС21-13091 изложена правовая позиция, согласно которой в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу, гражданин вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и уполномоченным федеральным органом (статья 139 АПК РФ), по условиям которого спорное жилое помещение не будет подлежать включению в конкурсную массу, но при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга военнослужащим (или за военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Имущественный вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилья или доли (долей) в нем, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), оплаченных за счет средств работодателя или иных лиц, материнского капитала или из бюджетных средств, а также если сделка купли-продажи совершена между физическими лицами, признаваемыми взаимозависимыми, например между супругами, родителями и детьми (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, п. 5 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Имущественный вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилья или доли (долей) в нем, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), оплаченных за счет средств работодателя или иных лиц, материнского капитала или из бюджетных средств, а также если сделка купли-продажи совершена между физическими лицами, признаваемыми взаимозависимыми, например между супругами, родителями и детьми (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, п. 5 ст. 220 НК РФ).
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Имущественный вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилья или доли (долей) в нем, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), оплаченных за счет средств работодателя или иных лиц, материнского капитала или из бюджетных средств, а также если сделка купли-продажи совершена между физическими лицами, признаваемыми взаимозависимыми, например между супругами, родителями и детьми (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, п. 5 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Имущественный вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилья или доли (долей) в нем, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), оплаченных за счет средств работодателя или иных лиц, материнского капитала или из бюджетных средств, а также если сделка купли-продажи совершена между физическими лицами, признаваемыми взаимозависимыми, например между супругами, родителями и детьми (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, п. 5 ст. 220 НК РФ).