Целевое назначение земель ижс
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевое назначение земель ижс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, сделав вывод о неправомерном применении налогоплательщиком ЕНВД. Суд установил, что налогоплательщик осуществлял розничную торговлю строительными материалами, а также оптовую торговлю кормами для сельскохозяйственных животных. Торговля осуществлялась в пристрое к жилому дому или в ангаре предпринимателя. У налогоплательщика отсутствовали инвентаризационные и правоустанавливающие документы на пристрой к жилому дому, равно как и документы, подтверждающие постановку пристроя на государственный учет. Суд указал, что, поскольку предпринимателем право собственности на помещение пристроя не было зарегистрировано в ЕГРН, указанный объект не может использоваться в качестве объекта розничной торговли. Налогоплательщик осуществлял предпринимательскую деятельность на земельном участке с целевым назначением "для индивидуального жилищного строительства" площадью более 150 кв. м и в помещении - пристрое к жилому дому. Следовательно, осуществляемую предпринимателем деятельность нельзя квалифицировать как реализацию товаров в торговом зале в смысле, придаваемом данному понятию ст. 346.27 НК РФ. Суд пришел к выводу, что, поскольку налогоплательщиком не соблюдены условия, предусмотренные ст. ст. 346.26, 346.27, 346.28 НК РФ для применения ЕНВД, он считается утратившим право на применение ЕНВД, поэтому, учитывая наличие ранее поданного заявления о переходе на УСН, налоговый орган обоснованно доначислил предпринимателю единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил предпринимателю единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, сделав вывод о неправомерном применении налогоплательщиком ЕНВД. Суд установил, что налогоплательщик осуществлял розничную торговлю строительными материалами, а также оптовую торговлю кормами для сельскохозяйственных животных. Торговля осуществлялась в пристрое к жилому дому или в ангаре предпринимателя. У налогоплательщика отсутствовали инвентаризационные и правоустанавливающие документы на пристрой к жилому дому, равно как и документы, подтверждающие постановку пристроя на государственный учет. Суд указал, что, поскольку предпринимателем право собственности на помещение пристроя не было зарегистрировано в ЕГРН, указанный объект не может использоваться в качестве объекта розничной торговли. Налогоплательщик осуществлял предпринимательскую деятельность на земельном участке с целевым назначением "для индивидуального жилищного строительства" площадью более 150 кв. м и в помещении - пристрое к жилому дому. Следовательно, осуществляемую предпринимателем деятельность нельзя квалифицировать как реализацию товаров в торговом зале в смысле, придаваемом данному понятию ст. 346.27 НК РФ. Суд пришел к выводу, что, поскольку налогоплательщиком не соблюдены условия, предусмотренные ст. ст. 346.26, 346.27, 346.28 НК РФ для применения ЕНВД, он считается утратившим право на применение ЕНВД, поэтому, учитывая наличие ранее поданного заявления о переходе на УСН, налоговый орган обоснованно доначислил предпринимателю единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, сам по себе факт наличия у него статуса коммерческой организации не является доказательством использования земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), не по целевому назначению (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, сам по себе факт наличия у него статуса коммерческой организации не является доказательством использования земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), не по целевому назначению (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Основные нововведения в НК РФ в 2022 году
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)- в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельных участков, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования этих участков в предпринимательской деятельности.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)- в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельных участков, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования этих участков в предпринимательской деятельности.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Поскольку фактически были возведены не жилые дома, а четыре гостевых дома и спорные строения не соответствуют целевому назначению земельного участка "зона застройки индивидуальными жилыми домами", разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гостевых домов получены не были, администрация обратилась в суд с иском о признании указанных построек самовольными и просила обязать предпринимателя в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок путем демонтажа указанных строений с прекращением права собственности на них. Возражая против иска, ответчик ссылался на то, что предоставленный ему земельный участок имеет условно разрешенный вид использования "гостиничное обслуживание".
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Поскольку фактически были возведены не жилые дома, а четыре гостевых дома и спорные строения не соответствуют целевому назначению земельного участка "зона застройки индивидуальными жилыми домами", разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гостевых домов получены не были, администрация обратилась в суд с иском о признании указанных построек самовольными и просила обязать предпринимателя в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок путем демонтажа указанных строений с прекращением права собственности на них. Возражая против иска, ответчик ссылался на то, что предоставленный ему земельный участок имеет условно разрешенный вид использования "гостиничное обслуживание".
Нормативные акты
Решение Московского областного УФАС России от 01.11.2023 по жалобе N 40854/23
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Извещение о проведении Аукциона содержит неполную информацию, а именно размещено две фотографии Земельного участка вместо трех фотографий. Кроме того, Организатор торгов в Аукционной документации разместил недостоверную и противоречивую информацию. Также земельный участок не может являться предметом Аукциона в связи с невозможностью его использования по целевому назначению.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Таким образом, отсутствие возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения) на Земельном участке не является препятствием для его использования по целевому назначению (индивидуальное жилищное строительство).
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Извещение о проведении Аукциона содержит неполную информацию, а именно размещено две фотографии Земельного участка вместо трех фотографий. Кроме того, Организатор торгов в Аукционной документации разместил недостоверную и противоречивую информацию. Также земельный участок не может являться предметом Аукциона в связи с невозможностью его использования по целевому назначению.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Таким образом, отсутствие возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения) на Земельном участке не является препятствием для его использования по целевому назначению (индивидуальное жилищное строительство).